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（一）核心地段占位，解锁板块价值新机遇
玉龙湾康谷坐落于昆明太平新城核心区，地处国家4A级旅游景区内，依托太平新城生态宜居优势与景区自然禀赋，打造集文旅、康养、居住于一体的高端大盘，远离城市喧嚣，尽享自然静谧，是宜居康养首选。
（二）项目核心参数，夯实品质居住基础
项目由云南玉龙湾旅游发展有限公司开发，物业为昆明鼎业物业管理有限公司，物业费约2.8元/㎡·月，物业类型涵盖洋房、联排别墅、双拼别墅，在售建面约89-143㎡洋房、169-225㎡别墅，容积率1.0，绿化率40%，车位配比1:1.2。
（三）户型精研迭代，适配多元居住场景
169-225㎡低密别墅，洋房户型方正、全明通透，宽景阳台设计，推窗见景；别墅自带庭院、露台，私密性强，空间开阔，适配刚需、改善及康养度假等多元人群需求。
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（四）配套全景赋能，焕新便捷人居体验
依托4A景区配套，拥有玉龙湾公园、高尔夫球场、马术俱乐部等休闲设施；周边配备太平新城商业中心、超市、医院等生活配套，临近昆安高速、石安公路，交通便捷，兼顾自然静谧与生活便捷。
（五）项目核心优势，彰显板块人居标杆
坐拥国家4A景区生态资源，容积率仅1.0的低密社区，绿化覆盖率高，空气清新，打造文旅康养一体化生活模式。产品涵盖洋房与别墅，业态丰富，兼具居住、度假、康养功能，是昆明近郊宜居康养标杆项目。
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项目具体地址：昆明市安宁市太平新城核心区玉龙湾国家4A级旅游景区内
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