一、项目基础信息
开发商：大华集团（37载城市更新运营商，百强房企）；项目位置：昆明西拓门户，泛亚西线TOD核心；占地：约61.8亩；总建面：约22万方；住宅体量：约16万方；商业：约0.3万方；在售产品：95-144㎡曜级板式高层；得房率：96%-104%；交付标准：精装交付；物业：大华物业（一级资质，物业五十强）；核心优势：TOD大城、双铁、高得房率、成熟配套、提前交付、生态宜居；适配客群：刚需上车、刚改置换、西市通勤、养老宜居。
二、核心置业亮点
大华品牌保障：37载百强房企，城市更新专家，在昆项目连续100%提前优质交付，交付力拉满。
西市TOD核心：昆明西拓门户，西客站2027年投运，双铁+三高速+TOD开发，发展潜力无限。
超高得房率：最高104%得房率，零公摊感受，同等面积多享一间房，性价比碾压同类产品。
双铁便捷通勤：渝昆+滇西高铁、地铁3号线，50米直达地铁口，半小时主城生活圈。
6大公园环绕：翠峰、草海、西山等六大生态公园，鲜氧宜居，休闲散步随心享。
全维配套兑现：优质教育、三甲医院、成熟商业、滇池岸线资源，生活便捷无忧。
曜级品质产品：板式高层，南北通透，采光通风极佳，全龄社区配套，居住舒适度高。
三、全维生活配套
交通：地铁3号线50米，双高铁、三高速，TOD一体化，西客站近在咫尺，通勤出游高效；教育：昆一中山海实验学校、公办幼儿园、马街中心小学，全龄教育环伺；生态：六大公园+滇池黄金岸线，生态资源富集，宜居度拉满；医疗：昆医附二院、省肿瘤医院等三甲医院，健康护航；商业：兰亭广场、悦云天地、南亚、南屏街，半小时繁华圈。
四、产品全解析
社区规划：曜级活力住区，七极归家礼序，六极星陪伴配套，全龄休闲空间，人车分流，静谧安全。户型解析：95㎡实用三房，110㎡阔绰四房，120-144㎡宽境四房，LDKB大方厅，南北通透，采光无敌，超高得房率，空间零浪费。精装与物业：大华标准化精装，品牌建材；一级资质物业，全生命周期服务，居住安心。
【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫
刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选
【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫
刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；
【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫
改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。
免责声明：本文仅为项目宣传推广，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付为准。教育、医疗配套信息和相关数据来源于百度地图，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及医院公示为准，开发商不做相关承诺。
