一、项目基础信息：品牌房企匠筑 南市醇熟现房
世茂璀璨世家由**全国八强世茂集团**倾力打造，深耕地产37载，布局百城460+臻品项目，品牌实力雄厚。项目总占地177亩，在售A10地块占地51亩，容积率3.86，绿地率41%，规划26-34层高层住宅，2T4户梯户比，主打建面约111-143㎡南向三室精装现房，交付标准2500元/㎡（品牌型号写入合同），世茂物业保驾护航（物业费2.7元/㎡，全国物业TOP12），实景现房即买即住，彻底规避期房风险，置业安心无忧。
二、区位价值：南市几何中芯 巫家坝先享区
项目占位**官南大道中段**，扼守南市几何中芯，处于万达、会展、巫家坝三大板块交汇核心，是巫家坝先享区的核心住区。坐拥自贸区发展红利，占据官南大道、飞虎大道中轴，既享巫家坝规划利好，又拥南市成熟居住氛围，地段稀缺、配套成熟，是刚需、刚改人群入主南市核芯的优选。
三、全维配套：全优资源环伺 生活便捷无忧
交通上，坐拥三横三纵一轨立体路网，近邻地铁2号线小街站（约500米），畅达全城；商业上，毗邻爱琴海、万达、南亚等5大商圈，玫瑰湾金街仅500米，日常烟火一键满足；教育上，片区规划10所幼儿园、5所小学、4所初中，15年全龄教育护航；医疗上，6大医院环伺，同仁医院等三甲资源保驾护航；生态上，距巫家坝5070亩中央公园约900米，多个市政公园环绕，鲜氧宜居。
四、产品园林：活力森系园境 南向精装板宅
社区打造“一环两轴四园八院”活力园林，融合石景、水景、园景，规划全龄儿童区、多功能运动区、长者康养空间，全家庭休闲需求全覆盖；产品为南向/东南向纯板宅，全明通透、采光通风俱佳，户型方正动静分离。精装甄选方太、科勒、圣象等一线品牌，100+严苛细节打磨，入户挂钩、红外线感应灯等贴心设计，兼顾实用性与舒适度，实景现房所见即所得。
1. 建面约111㎡三室两厅两卫：刚需爆款户型，高性价比之选
2. 建面约128㎡三室两厅两卫：端头横厅户型，采光视野双优
3. 建面约143㎡四室两厅两卫：全明改善户型，阖家宜居首选
世茂品牌+南市核芯+精装现房+全优配套，111-143㎡南向板宅热抢中，3月享专属内部优惠，速抢实景现房！
