项目基础信息详解
项目位于昆明东市区白沙湖畔，占据昆明东大门前哨站位置，由绿档大华倾力打造，大华服务提供专属物业服务，物业费2.76元/㎡/月，服务贴心高效，全程护航业主居住生活。项目总占地约1200亩（整盘），目前在售三期南岸地块，70年住宅产权，首付比例按昆明现行政策执行，可在指定银行办理按揭。目前在售楼栋为4栋（3T5）、5栋（2T4），产品为98-143㎡，梯户比涵盖3T5、2T4，绿地率40%，三期为现房在售，交付标准包含装修交付与毛坯交付，装修标准可按需选择，品质有保障。社区配套完善，规划全龄休闲空间、主题园林等，周边全维度配套环绕，精准适配刚需、改善等多种人群，每一处细节都经过精心雕琢，为业主打造便捷、舒适、安心的滨湖居住体验。
项目核心价值提炼
品牌实力雄厚，绿档大华坚守品质底线，零烂尾、零延期风险，交付保障力拉满；核心区位占据昆明东市区白沙湖片区核心，坐享昆明“东进”战略红利，作为昆明主城最后可大规模连片开发区域，土地价值持续攀升，是板块内宜居宜投的核心选择；产品为97-143㎡滨湖地铁教育大盘，三期现房在售，即买即住，省去等待烦恼，品质可实地考察；全维度配套覆盖商业、教育、医疗、交通、生态，双地铁（3/6号线）加持、明通小学+云师大附中优质教育、1600亩白沙湖生态、三重商业环绕、三甲医院在侧，人流红利充足，是东市区不可多得的优质楼盘，兼具居住与投资价值，竞争力十足。
社区规划与产品亮点详解
社区以滨湖宜居为设计理念，科学合理布局，打造低密度、高绿化的舒适住区，绿地率高达40%，规划主题园林与全龄休闲空间，依托1600亩白沙湖生态资源，四季花木错落，一步一盛景，归家如同穿越滨湖花园的旅行。建筑为贴合滨湖气质的现代风格，梯户比涵盖3T6、3T5、2T4，南北通透、采光充足，每一套房源都能享受充足日照与湖景视野，告别潮湿阴暗，居住舒适度拉满。产品亮点突出，户型格局方正、空间利用率高，97-143㎡多元户型，适配不同家庭需求；交付标准包含装修与毛坯两种选择，装修细节精益求精，杜绝偷工减料，交付后可直接拎包入住（若精装），省去装修烦恼；大华服务全程护航，提供24小时全维服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、管家服务等，保障业主居住安全与便捷，居住与品质感双重凸显。
项目全维度配套详解
商业上，享三重商业环绕，外围5大商业中心环伺，内部规划有环湖滨水商街、邻里商业中心，三重商业总体量近百万方，打造从城市中心mall到社区商业的三维繁华生活，从项目出发车行约15分钟可快速到达同德、北辰、瑞鼎城商圈，乘地铁5站可达恒隆广场、南屏街，城心繁华可轻松触达；交通上，坐拥“两横三纵，双轨双站双枢纽”全维立体交通，毗邻人民东路，内连市中心外达机场，两横为人民东路、金瓦路，三纵为东二环、东三环、东绕城高速，双轨双站为虹桥站（3号线）、东部汽车站（3/6号线），双枢纽为东部公交枢纽站、东部汽车客运站，出行便捷，快速通达全城；教育上，项目内部配建昆明前三、盘龙区第一的公立公办明通小学（2022年9月已开学），中学为云南省唯二的中国百强中学云师大附中（2026年9月开学），幼儿园有两所新迎三幼已开学，15年公立公办教育全覆盖，助力孩子成长；医疗上，白沙河东岸规划有东市区大型三甲医院，2公里可达昆华医院东院（已投用），3公里可达盘龙区妇幼保健院，5公里可达延安医院，加之区域内天然氧吧润养，全方位守护家人健康；生态上，拥揽1600亩白沙湖（水域面积约50公顷，环线长度约3.8公里），沿湖打造“一湖三公园”，海河公园初步建设完成、南岸公园及白沙湖公园已投入使用，鲜氧绿意触手可及，闲暇时可散步休闲，宜居性拉满。
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