一、项目实景呈现
项目为万亩实景成熟大盘，所有景观、配套、社区环境均实景落地，所见即所得。社区依托原生湖山地势打造，依山傍水、层层递进，绿植繁茂、四季常青，空气质量优越，生态环境得天独厚。内部打造专属马术俱乐部、康养步道、滨水景观带、全龄游乐场地，搭配精致园林造景与错落有致的建筑排布，低密静谧的康养居住氛围直观可感。高层视野无遮挡，可俯瞰湖山盛景；合院产品私享独立庭院，归家仪式感与居住私密性拉满，实景品质肉眼可见。
二、板块区位价值
俊发玉龙湾坐落太平新城核心宜居板块，是昆明重点打造的生态康养宜居片区，无工业污染、人居氛围纯粹。板块依托新昆安高速、高海高速双路网，快速接驳昆明主城与安宁城区，交通便捷度高。片区主打生态康养、文旅宜居发展定位，土地开发强度低、自然环境优越，相较于主城高密度楼盘，居住舒适度、康养属性优势突出，是昆明难得的宜居、旅居双优板块。
三、周边生活配套
项目内外配套全方位成熟，完美兼顾康养静谧与日常繁华。自带4A级玉龙湾景区、马术俱乐部、业主食堂、滨水休闲空间，日常康养、休闲度假足不出社区即可实现。周边10分钟生活圈覆盖砂之船奥特莱斯、太平小街等商业配套，购物、餐饮、娱乐需求一站式满足。安宁中学太平分校、新昆华三甲医院等优质教育医疗资源紧邻，全龄教育护航成长，专业医疗守护家人健康，宜居生活配套全面落地。
四、主力户型鉴赏
项目主推64-142㎡全梯度宜居户型，覆盖刚需自住、康养旅居、高端改善全场景。64-89㎡高层小户型，低总价低门槛，户型方正全明、动静分区，采光通风优越，适配单身自住、养老旅居需求；89㎡专利湖山合院，创新三房三庭院设计，小户型大空间，私家庭院入户、多面观景，拓展率超高，实用性与仪式感兼具；142㎡阔绰合院，多套房格局、超大庭院与观景露台，空间开阔通透，功能分区完善，适配大家庭康养改善、高端度假居住需求，每一款户型都贴合低密湖山人居理念。
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