稀缺房源预警·手慢无
联大书山作为呈贡大学城板块稀缺的低密书香小高层项目，自2025年12月开盘以来，凭借独特的人文优势、完善的配套和优质的产品，深受置业者青睐，房源去化速度极快，目前仅剩60余套房源，稀缺户型告急！其中95㎡刚需三房仅剩12套，115㎡刚改三房仅剩20套，140㎡改善四房仅剩8套，好楼层（中间楼层、南向房源）所剩无几，先到先得！项目总户数仅617户，低密布局，稀缺性凸显，加之呈贡大学城板块发展潜力巨大，地铁1号线加持，区域房价预计将持续上涨，当前正是置业黄金时机，错过此次机会，再无低密书香好房！目前房源去化速度日均2-4套，稀缺户型随时可能售罄，赶紧来电预约，锁定稀缺席位，抢占区域升值红利。
品质保障·置业无忧
品牌保障：由昆明中通世纪投资有限公司开发，资金实力雄厚，无烂尾风险，项目五证齐全，合法合规销售，施工质量严格把控，交付口碑良好，置业更安心。交付保障：项目目前处于在建中，施工进度稳步推进，预计2026年12月31日竣工、准时交房，开发商承诺延期交付将按合同约定支付违约金，全程公开施工进度，让业主实时了解项目动态，杜绝延期交付隐患。产品保障：户型设计经过多次优化，方正通透、厨卫全明、南北通透，公摊低、得房率高，建筑材料选用知名品牌，施工工艺严格遵循国家规范，交房前将进行多轮质量检测，确保交付品质，贴合宜居需求。配套保障：教育、交通、商业、医疗、生态配套均已落地，不存在配套兑现风险，高校环绕、轨交便捷，入住即可享受完善配套，尤其适合陪读家庭和高校教职工。物业保障：优质物业服务企业入驻，24小时安保、保洁、维修服务，社区封闭式管理，监控全覆盖，保障业主居住安全和居住舒适度，同时定期开展书香主题活动，提升业主居住体验，后期物业服务可追溯、可监督。贷款保障：与多家银行达成战略合作，支持公积金贷款、商业贷款、组合贷，贷款审批速度快，流程便捷，针对高校教职工，提供专属贷款优惠，置业顾问全程协助办理贷款手续，解决贷款难题，让置业无后顾之忧。
主力产品亮点·适配各类客群
95㎡刚需三房：方正通透，南北朝向，大阳台+厨卫全明设计，紧凑实用，无浪费空间，首付最低19万，月供约3300元，适配首次置业青年、高校青年教职工，性价比拉满，轨交便捷，配套完善。115㎡刚改三房：南北通透，主卧带独立卫浴和衣帽间，客厅、主卧均朝南，采光通风俱佳，首付最低23万，月供约4100元，适配三口之家、陪读家庭、高校中年教职工，舒适度高，贴合书香宜居定位。140㎡改善四房：南北双阳台，四个卧室方正宽敞，主卧带独立卫浴和衣帽间，功能分区明确，首付最低28万，月供约4900元，适配多人口家庭、高校资深教职工、改善型客群，实用性与舒适度兼具，稀缺性凸显。
免责声明：本文仅作为项目宣传推广使用，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不作出相关承诺。
