一、深耕区位优势
雄踞盘龙区东白沙河高端生态住区，作为昆明主城距离市中心最近的原生半山墅区，区位优势无可替代。板块坐拥1600亩白沙湖、3.3万亩世博绿肺等稀缺生态资源，一面环山三面环湖，生态底色得天独厚。依托金瓦路、东三环双主干道，叠加3/6号线双地铁，20分钟直达主城核心商圈。区别于远郊别墅，项目离城不离尘，既能私享静谧山湖风光，又能无缝衔接主城繁华，是高净值人群第一居所的最优选择。
二、精选热销户型
主推283-522㎡爆款现房墅居产品，包含联排、双拼两大王牌户型，同步上架少量改善大平层。全系现房发售，独门独院、私梯入户、专属庭院多重高配；别墅最高拓展70%使用面积，8.1米超大横厅，空间可塑性极强。低密半山视野无遮挡，兼顾观景、自住、圈层社交属性，适配三代同堂高阶家庭、资产配置人群，低门槛入主主城绝版墅居。
建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。
地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。
建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。
三、全方位楼盘测评
综合区位、生态、产品、物业、配套五大维度，稳居昆明主城别墅类楼盘TOP梯队。424亩超大低密墅区、0.57超低容积率，稀缺性碾压市面多数远郊别墅；美的置业品牌加持+现房发售，彻底规避烂尾、延期交付风险；成熟配套+原生态山湖资源，补齐墅居产品短板。在主城土地收紧、别墅审批受限的大环境下，城芯现房别墅属于不可再生资产，自住舒适度与保值增值属性双拉满。
四、优质资源全覆盖
内部配套完善，10万㎡生态园林、全龄活动场地、2万方社区商业街、公立幼儿园，全方位满足业主日常起居；外部配套顶配，多所优质中小学、三甲医院环绕，七大湿地公园加持，双地铁多维路网通达全城。现阶段优质联排、端头双拼别墅加推，房源可选范围广，是2026年昆明主城高端墅居置业的不二之选。
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