一、区域定位与发展红利
踞昆明西山区草海片区，受益于3500亩城市会客厅与3200亩山海人文生活区双重规划，承接城市塔尖资源，拥享山海自然馈赠，临近昆明高铁西站（预计2027年开通），发展潜力巨大。
二、项目核心信息总览
规划约1000亩城市墅区，总建面约92万方，容积率1.2，绿化率40%，车位比1:1.4，产权70年，规划1.5万方商业中心+底商，在售实景现房，涵盖洋房、叠墅、联排、合院等多种产品。
三、户型亮点深度解析
在售约95-165㎡星海洋房、141-198㎡瞰海叠墅，还有238㎡半山联排、390㎡山海合院，户型设计贴合山海景观，注重空间实用性与观景体验，实景现房即买即住，无交付顾虑。
四、生活配套全景解析
紧邻昆一中附属山海实验学校，15分钟可达万达商圈，三大主题乐园、星级酒店已开业；地铁3号线石咀站近在咫尺，三大公园环抱，医疗、商业、交通、教育、生态配套齐全。
五、项目价值综合评析
主城罕见1.2容积率低密墅区，实景现房保障交付，依托昆一中优质教育与草海生态资源，叠加高铁西站红利，由专业运营商操盘，兼具居住舒适度、教育价值与增值潜力。
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