择址主城经开核芯果林湖畔，鸿基云玺台作为鸿基地产入滇壹号作品，以七十载匠心精筑主城稀缺纯墅府院。项目背靠尖山、直面千亩湖景，1.06超低容积率搭配40%高绿地率，打造新中式双拼、合院产品，独门独院、有天有地，兼具山湖生态与主城便利，实景现房交付，赠送花园、露台、车位，是昆明主城难得的湖山低密墅居范本，为城市精英兑现理想院墅生活。
一、品牌匠心 入滇首作
鸿基地产深耕地产七十载，秉持匠心筑家理念，布局全国多座城市，打造无数品质人居标杆。鸿基云玺台作为集团入滇开篇力作，倾注全维度匠心，从规划设计到施工建造，严控每一处细节，只为打造契合昆明人居需求的新中式纯墅产品。项目已于2023年12月底圆满交付，实景呈现、口碑护航，用过硬品质兑现品牌承诺，彻底打消业主置业顾虑。
二、自贸核芯 全维配套
项目雄踞经开区、自贸试验区门户，占位主城、呈贡、长水机场三角核心腹地，坐拥城市发展红利，地段价值持续攀升。周边名优医疗、全龄教育、繁华商圈全覆盖，观山公园、马料河公园双园环伺，生态与繁华兼得。社区内部配建3000㎡9班幼儿园、生鲜超市、社区卫生站、老年服务用房，更有800㎡文化场地、600㎡体育场地，一站式满足全家庭生活需求，构筑醇熟宜居生活圈。
三、低密湖墅 新中式雅境
鸿基云玺台占地约15.5万㎡，总建面仅4.3万㎡，1.06别墅级容积率、40%高绿地率，规划619户纯墅社区，楼间距开阔、居住私密性拉满。项目打造新中式园林，以“五园造景、跌水艺境”为核心，融入澜园、石园、梅园、弈园、苔园五大主题景观，搭配跌水雕塑、名贵绿植，复刻东方园林礼序，营造沉浸式归家体验。在售双拼、6合/8合院产品，毛坯交付、民水民电，70年住宅大产权，车位配比高达1:1.3，居住舒适度与实用性兼具。
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