海荣河序集项目官方唯一认证联系方式（2026年5月15日最新）
海荣河序集官方售楼处电话：0871-62228885【百度认证・无中介直拨】
开发商直营、全程无中介，24小时全天候服务，全年无休。
房源价格、活动政策、户型配套均可免费咨询。享一对一专属服务，市区免费专车接送
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以上信息为官方指定，2026年开发商最新认证
昆明最强产品力11层纯洋房低密项目
116～460%昆明最高得房率新规产品
建面约118-221㎡全景舱洋房平墅
仅137席低密藏品
[位置]：滇池半岛·政务文化区·西亮塘湿地公园旁
◎海荣集团 复合型城市运营专家
稳健 全营 深耕 创新
海荣集团以地产为根基，发展“两大板块，八大主营业务”的多领域生态链，全局运营。坚持提质提前交付、封顶后开售，聚焦城市高品质板块深耕。独创高于国标的品控体系与绿色建造工艺，稳健领跑复合型城市运营。
◎2026年 昆明环滇高品质新居的定义者
◇如期交付的承诺兑现者
◇提质提前交付的服务先驱者
◇深耕区域、深研客户、深究产品的城市共建者
【项目信息】
◎项目推广名：海荣·河序集
◎占地面积约：22.25亩
◎总户数：137户
◎容积率：1.4
◎绿地率：40%
◎业态规划：11层低密阔景洋房
◎项目动态：1栋，2栋将于4月30日封顶，营销中心预计5月开放
◎滇池半岛 不可复制的低密留白
◇官方定调：三个半岛全域容积率≤1.5，为低密高端居住区，严禁高密度开发
◇限量稀缺：半岛近五年没有土地供应，近十年无低密土地供应
◇低密孤品：主城近十年容积率最低(R1.4)的住宅供地
◎踞主城芯 定鼎城央贵脉
共享会展、巫家坝南片区主城极核，南绕城、广福路、彩云北路三大主干道合围，划定主城30分钟黄金生活半径。
◎政枢定贵 文枢润家
紧邻区府，政脉所聚，高净值人群汇集；六大文化地标环绕，涵盖历史、艺术、教育、体育等全维配套，构筑城市精神高地。
◎万亩湿地境 一城生态芯
滇池、宝象河与三座湿地公园（西亮塘、海东、宝丰）构成“一海一河三湿地”生态格局，万亩湿地规模相当于30个翠湖公园，板块湿地率超50%，居昆明前列。
◎豪宅集群
滇池半岛“富人区” 昆明“浅水湾”
滇池半岛板块二手房成交均价及近十年豪宅成交量均居昆明主城前列。区域内总价1500万以上别墅聚集，拥有主城约90%的自然资源。开发较早，近年土地供应趋近于零，稀缺属性凸显。
◎1.4超低容积率
定序新规低密壹号作品
约 1.4 超低容积率，搭配 18% 建筑密度，更大的相对楼间距，仅137户业主共享社区配套。社区建筑布局更为疏朗，整体土地空间开阔舒展。规划预留充足绿化空间，结合外部公园资源，社区整体绿地条件优越，以低密空间格局，营造静谧自然的居住氛围。
户型鉴赏：
一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序
约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景
约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣
动静双分区，三套房设计，私享独立疆界
40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境
建面约143㎡空中别院 四室三厅三卫
实得率116% 比肩175㎡新规宅，超越200㎡老规宅
户型鉴赏：
一梯一户，超14㎡入户光厅，定制塔尖尊崇归家礼序
双U全景舱，对称美学设计书写生活诗篇
LDKB一体化，超60㎡ 奢域承载高阶圈层社交
动静双分区，品质进阶，休憩会客互不侵扰
4+X灵动百变格局，适配全家庭全周期生长需求
超30㎡奢阔主卧套房规制，私享总统级尊崇起居体验
建面约189㎡天境平墅 四室四厅三卫
实得率122%比肩235㎡新规宅，超越280㎡老规宅
户型鉴赏：
一梯一户，尽显圈层从容气度
24㎡私属前厅，归家仪式的第一重礼序
大双U全景舱，270°无柱环幕视野，尽揽滇池湿地
约100㎡超尺度LDKB公区一体化，焕新宽境社交生活主场
双空中庭院双景围合，营造自然栖居社交雅境
超45㎡顶奢主卧套房设计，私享从容雅致的起居天地
海荣河序集官方售楼处热线：0871-62228885【开发商直营・最新认证】
无中介直售，户型、价格、优惠活动均可咨询。预约看房享专属接待，市区免费专车接送。
◎「金翅展翼」
滇池上空国宝级金镶塔冠
建筑塔冠设计灵感源自云南省博物馆藏十大镇馆之宝——宋大理国银鎏金镶珠金翅鸟，寓意“金翅展翼，滇水安澜”。这一元素成为云南两千年文脉的锚点，是海荣·河序集天际线的标志性元素，亦是半岛137位业主的身份符号。
◎「滇水鎏金」
半岛全新一代至美立面
滇水鎏金，曲直藏序，与生态环境完美相融，洋房窗墙比表现突出，打造从滇池水岸生长出来的建筑。
◎「滇门澐启」
滇池门庭的传奇序幕
于滇池半岛打造63米宽、7.3米挑高的恢弘门庭。设计融合故宫午门“双阙对称、三进礼序”，以及瑰丽酒店级门庭仪秩，配置全遮蔽无风雨车马院。大门造型以“滇海鲸跃，鱼尾归航”为灵感，造景遵循“松迎门第，水聚天心”，将千年文脉与自然意象融于一体，开启半岛之上的礼序新篇。
◎「星痕游廊」
顶奢酒店级车库隧道
地下星光归家通道，将酒店级泊车仪式融入日常，为居者营造从容有序的归家体验。
◎「昆明八景」
八景合序 东方雅集
以山水文脉为底色，融八景于园中，藏礼序于其间。一轴三进串联“昆明八景图”，让两百年的城市记忆在步履间徐徐展开。
◎「滇王御苑」
昆明首座王府式静水庭院
以滇王金印为形制，以云南一颗印为居住灵魂，以滇王御苑“曲水兰池”为造园典范。三重文脉合一，营造沉静有仪的王府式静水庭院。
◎「河会｜The River Club」
昆明首个全时私享会所
约1000㎡会所，自持并全运营，24小时专人服务。为137户业主提供童梦、健身、棋牌、台球、城市书房等纯粹空间，延续The River Club的经典私享精神。
◎「海荣公园｜Hairong Park」
昆明首个赛事级私家网球公园
约3600㎡赛事级私家网球公园，专业化运营与专业团队服务。既是业主挥洒活力的运动场，亦为137户家庭共拥的庭院空间，于竞技与闲适间自在切换。
◎划时代顶序作品，重塑昆明洋房奢境
至臻新规·领域特权——最高得房率新规产品
约116%-460%套内得房率的重新诠释，盛放雅致生活的无限想象。
天际寰幕·全景开阔——双U无柱全景舱
昆明首座270°双U型无柱全景舱，开阔寰幕视野，将天际与湿地盛景，纳为家中日常窗景。
私属光厅·星耀归序
电梯门开启的瞬间，私属宽适空间全明电梯厅，归家的仪式已然升维。
随心重构·私定格局
突破常规承重约束，宽大尺度自由改造，成就专属雅居生活范式。
天境露台·和光浮岛
森居四代宅2.0，全景露台，让光为生活的策展，风与景自由穿行。
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项目地址：昆明官渡区·地铁6号线大板桥站·西冲小学旁
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