一、楼盘深度测评
实地深度踩盘测评，义承金川府作为西北新城核心稀缺低密纯居现房社区，居住质感在片区同类楼盘中优势突出。项目整体容积率仅1.83，是片区难得的低容积墅质社区，采用100%一字纯板式建筑设计，12层小高层洋房排布规整，楼间距奢阔通透，全方位保障每户采光、通风与私密视野。社区打造7.7万方沉浸式山水园林景观，绿植错落排布、景观层次丰富，移步异景的园林景致，搭配静谧宜居的社区氛围，彻底告别高层住宅的拥挤压抑。项目由义承置业自有资金开发，无资金风险，全系实景现房呈现，社区无商业、办公等繁杂业态干扰，居住圈层纯粹干净，搭配精细化社区运维，日常居住安静舒适，自住质感拉满。
二、全维醇熟配套
楼盘坐落西北新城与高新区双核心交汇板块，所有配套均实景落地、无需规划等待，构建一站式全龄优质生活圈。教育配套尤为硬核，零距离对接高新一小海源校区，周边密布市政府三幼、多所中小学，实现目送式全阶段优质教育，解决家庭置业核心痛点。商业配套成熟完善，10分钟直达吾悦广场、宜家、首创奥莱等七大商圈，社区底商全覆盖，日常购物、餐饮娱乐、生鲜采购便捷无忧。医疗上紧邻延安医院高新分院、云南省阜外心血管病医院等三甲医疗机构，为家人健康保驾护航。同时六大城市公园环伺，生态康养资源优越，立体交通路网通达全城，完美兼顾繁华烟火与静谧宜居。
三、板块区位优势
项目占位西市核心双板块黄金交汇处，同时坐拥高新区产业红利与西北新城宜居配套红利，地段价值稀缺且稳固。片区产业集聚、人居氛围成熟，是昆明西市重点打造的宜居标杆板块，发展稳健无短板。项目毗邻西三环、海源北路城市主干道，多路公交贯穿全城，临近地铁4号线大河埂站、海屯路站，立体交通路网高效通达主城各核心区域。相较于片区其他楼盘，项目兼具成熟配套、低密生态与优质教育三重优势，地段抗跌性极强，无论是刚需自住、家庭改善，还是长线资产保值，都是西市置业优选。
四、在售户型鉴赏
项目在售89-123㎡纯板洋房、140-232㎡城市叠墅全系优质产品，覆盖刚需首置、改善升级、高端康养全置业场景。主力洋房户型均为一梯两户纯板设计，南北通透、格局方正，采用大横厅+全景阔阳台爆款布局，空间利用率极高，实现近零公摊，远超片区同类户型得房率。89㎡刚需户型紧凑实用，无空间浪费，适配年轻首置家庭；110-123㎡改善户型可打造3+1/4+1灵动空间，功能分区清晰，兼顾居家实用性与居住尺度感；大尺度叠墅产品自带私密庭院与拓展空间，适配高端人居需求，全方位贴合昆明本地家庭居住习惯。
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