一、板块价值：滇池会展芯 生态宜居高地
万科棠月东方择址滇池会展半岛核心，被誉为“滇池中的皇冠”，是昆明生态、商业、交通、教育资源高度集中的板块。片区三面临湖，七大湿地环伺，负氧离子超老城区30倍，生态禀赋无可复制。作为南博会永久举办地，会展经济辐射力强劲，配套全维兑现，双地铁加持，多维路网畅达全城，是昆明南市区高端改善、生态宜居的核心优选区域。
二、产品核心：万科新规改善 高定大平层
项目为万科500里全新升级组团，深耕南市区6年半，累计交付4976户，交付满意度98%，口碑拉满。项目占地36.32亩，可售建面9.69万方，绿化率40%，总户数741户，规划7栋住宅，主打2T2/1梯1户设计，楼间距40-82米。建面约128-176㎡高定大平层，小户型装标2000元/㎡，大户型2500元/㎡，带中央空调、封窗，负公摊高实得，适配高端改善全龄家庭。
三、核心优势：六大硬核亮点 改善标杆
1、万科品牌：头部房企加持，交付力、口碑、物业全维在线，置业安心；2、生态稀缺：三面临湖，七大湿地环绕，鲜氧宜居，生态价值拉满；3、高实得户型：负公摊设计，1梯1户私梯入户，空间利用率超100%；4、名校护航：上师大附属官渡实验学校，15年一站式教育，升学率领跑；5、双地铁加持：2/5号线双地铁，多维路网，畅达全城；6、全维配套：会展商圈、全龄会所、滇派园林，改善质感拉满。
四、产品内核：高定大平层 墅级舒居
项目为昆明新规定制改善产品，全端户栋型，户户南向采光，墅级面宽，270°环幕视野。128㎡四房享12㎡采光前厅，7.1M转角横厅，百变布局；143㎡四房南北通透，双主卧套，7.2M全南横厅；176㎡四房270°全景客厅，33㎡行政主卧，中心花园设计。私梯入户、全明通透、阔景阳台、套房主卧等细节拉满，墅级居住质感远超同片区竞品。
113㎡ 3室2厅2卫：刚需改善入门，南北通透，主卧套房，厨卫全明；
128㎡ 4室2厅2卫：紧凑四房，适合二胎家庭，客餐通厅，双阳台；
143㎡ 4室2厅 2卫：项目主推，大面宽阳台，主卧带衣帽间 + 独立卫浴，动静分区清晰；
176㎡ 4室2厅3卫：阔绰改善，独立玄关，双主卧套房，视野与尺度更佳。
五、全维配套：15分钟改善生活圈
交通：2/5号线双地铁+环湖东路、飞虎大道，多维路网，通达全城；商业：王府井奥莱、小篆街等商业集群，15分钟精致生活圈；教育：上师大附属官渡实验学校，15年一站式名校，升学率90%+；生态：滇池、七大湿地环绕，鲜氧宜居，度假式生活；配套：14大功能全龄会所，三境滇派园林，公建化玻璃立面，品质拉满。
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