一、区域占位与价值增长空间
坐落昆明西拓门户，属政府主力发展板块，依托昆明西客站（2027年投运）TOD一体化开发，承接滇西、渝贵川客流，区域发展潜力巨大；毗邻滇池黄金岸线，生态与价值兼具。
二、项目核心差异化优势
大华37载城市更新运营商打造，曜级新规标杆作品；5年成熟大城兑现，前两期100%提前优质交付；地铁3号线旁，双铁加持，高得房率（96%-104%），板式高层焕新上市。
三、项目核心参数概览
开发商：大华集团；占地61.8亩，建面22万方，住宅16万方，商业0.3万方；在售95-144㎡曜级板式高层；地铁3号线C站口约50米，大华物业（一级资质）护航。
四、周边全维度配套解析
地铁3号线+渝昆/滇西高铁双铁加持，半小时直达主城核心商圈；6大公园环绕，鲜氧宜居；昆一中山海实验学校等优教环伺，多家三甲医院护航，生活配套全维完善。
五、主力户型核心优势解析
主力户型95-144㎡板式高层，得房率96%-104%，空间利用率极高；95㎡实用三室，110㎡LDKB大方厅四室，120-144㎡超大面宽四室，适配刚需至改善各类家庭，户型方正通透。
【星境】建面约95㎡，得房率约96%，高实用三室两厅双卫
刚需入门款，总价低、月供压力小，三开间朝南、双卫设计，刚需一步到位首选
【星澜】建面约110㎡，得房率约98%， LDKB大方厅四室两厅双卫
刚改爆款，LDKB一体化大方厅，四房灵活多变，适配二孩家庭与三代同堂；
【星寰】建面约120㎡，得房率约101%，超大面宽四室两厅双卫
改善顶配，电梯入户、270°阳台、双套房，奢阔尺度拉满，追求品质居住的改善族首选。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
