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（一）区域交通路网全景详解，便捷通达全城
呈贡区交通完善，临近地铁4号线可乐村站、1号线春融街站，紧邻多条城市主干道，公交线路密集。距离长水机场、昆明南站较近，可快速接驳主城及全国，实现高效通勤。
（二）板块核心价值深度挖掘，凸显发展优势
呈贡为昆明城市副中心、滇中新区核心，集聚各类优质资源，是重点宜居宜业板块。城市重心南移带动人口与产业集聚，项目填补区域高端低密住宅空白，作为标杆项目优先享受发展红利。
（三）板块整体概况全面介绍，明晰发展格局
呈贡定位为科教创新、交通枢纽、生态宜居新城，集聚多所高校与优质中小学，四大商圈环绕，西眺滇池、公园林立，政务与产业资源丰富，发展格局清晰，成为宜居宜业热门板块。
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（四）客群需求与户型适配，精准匹配需求
板块核心客群以改善为主，含高校教职工、政务人员等，注重品质与配套。项目115-116㎡三房适配改善刚需与三口之家，137㎡四房适配多人口家庭，精准匹配客群居住需求。
雅悦 116㎡三房两卫：实得面积 123㎡，紧凑三居，功能齐全，适合年轻小家庭；
云悦 115㎡三房两卫：实得面积 128㎡，户型方正，动静分区，性价比之选；
揽悦 137㎡四房两卫：实得面积 150㎡，阔尺四居，双阳台设计，满足三代同堂。
（五）板块配套迭代升级，赋能价值提升
呈贡配套持续升级，优质教育、商业、医疗资源不断优化，地铁与主干道逐步完善，公园景观提质，绿化覆盖提升。配套升级持续提升区域居住舒适度与价值，项目直接受益于板块红利。
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项目地址：昆明市呈贡区呈祥街（云大附中旁）
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