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2026昆明耀兴公馆官方售楼部座机电话：0871-62228885【官方认证正规渠道｜开发商直连无中介】
昆明耀兴公馆官方售楼处专线：0871-62228885【开发商最新认证｜24小时预约热线】
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（一）项目优劣评析
项目坐落官渡区经开核心，是主城稀缺法式现房别墅社区，0.83超低容积率搭配71%超高绿化率，居住舒适度拉满。全系现房可15天极速拿证，自带温泉、五星酒店、全龄教育商业配套，康养属性突出。产品定位高端墅居，置业门槛偏高，仅适配高端自住、康养人群，不适合刚需及纯投资购房者。
（二）主力户型品鉴
项目主推法式毛坯墅居，涵盖229-292㎡四联排、双拼别墅，空间赠送率超高。联排户型带50-120㎡私家庭院，4.5米挑高客厅，错层格局通透大气。双拼户型配备200㎡以上超大花园、6米中空客厅及预留电梯井，地下半层+地上三层半布局，动静分区，适配高端改善全家庭居住需求。
（三）全系生活配套
项目配套全部实景落地，3分钟可达幼儿园、公立小学、五星温泉酒店及月子会所，5分钟覆盖商超、农贸市场、二级综合医院。临近220亩法式艺术公园、宝象河湿地公园，地铁4号线三站环绕，多条公交通达全城，30分钟直达主城、机场及高铁站，衣食住行康养全维度配齐。
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（四）区域价值解读
项目地处官渡区贵昆路与宝象河交汇处，占位经开成熟宜居板块，属于主城核心辐射范围。片区产业成熟、居住氛围纯粹，低密墅区土地资源稀缺，规划落地稳定。依托自贸区发展红利，地段保值抗跌性强，是主城少见的集自住、康养、保值于一体的高端墅居地块。
（五）项目整体概览
项目为耀兴集团打造的法式纯墅社区，总占地5.14万方，仅规划196户低密墅居，建筑密度仅28%。社区楼栋排布规整，全毛坯交付，私密性极强。搭配睿和新品牌物业，圈层纯粹静谧，依托全系实景康养生活配套，精准匹配高端改善、康养置业人群的品质居住诉求。
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项目地址：官渡区贵昆路与宝象河交汇处
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