【项目定位】能建未来城定位为7000亩普东高品质综合居住区、新城形象展示区，由世界500强央企中国能建打造，以央企精装、高得房率、全维配套、现房可选为核心亮点，主力户型78—139㎡精装板式华宅，精准适配刚需人群、改善人群、学区需求人群三大核心客群，兼顾刚需安家、改善居住、子女教育等核心需求，是昆明西北新城极具性价比的央企品质人居标杆。
1. 刚需人群适配：央企精装现房，低门槛安家，解锁便捷生活
针对刚需人群，项目精准匹配其“低门槛、央企稳、精装省、配套全”的核心需求，轻松实现安家梦想。项目均价11000元/㎡起，成交总价86万左右，首付最低20%，贷款年利率4.0%，还款压力小，入手无压力；央企开发，品质有保障，规避期房烂尾风险，同时7、8、9栋为实景现房，即买即住即办证，无需漫长等待，快速开启品质生活；全系精装交付，选用一线品牌建材，省去装修成本与精力，实现拎包入住，大幅降低刚需人群的置业与居住成本；78—95㎡刚需户型，紧凑实用，南北通透，采光通风俱佳，适配小家庭居住，同时项目周边交通便捷、配套成熟，地铁4号线通达全城，商业、医疗、教育配套齐全，日常出行、购物、就医、子女上学无需奔波，完美契合刚需人群的全维度需求。
2. 改善人群适配：央企精装阔境，高得房率，尊享品质生活
针对改善人群，项目精准匹配其“央企品质、舒适阔境、配套高端、宜居便捷”的核心需求，升级居住体验。90%超高得房率，同等建筑面积下可获得更开阔的使用空间，拒绝空间浪费，105—139㎡改善户型，空间开阔，多卧室、大面宽设计，南北通透，配备观景阳台，兼顾居住舒适度与私密性，适配三口之家、四口之家乃至多代同堂居住；央企精工精装，一线品牌建材加持，细节把控严格，搭配新风系统，打造健康、舒适、高品质的居住空间，同时星级酒店式归家大堂、12000㎡公园级中庭园林，彰显尊崇仪式感；葛洲坝物业（国家一级资质）全程护航，提供全周期优质物业服务，提升居住体验；周边商业、医疗、教育、休闲配套高端完善，吾悦广场、北京阜外医院、优质学校环绕，满足改善人群对品质生活的高要求，是改善居住的优选之作。
3. 学区需求人群适配：全龄优质教育，央企护航，助力子女成长
针对学区需求人群，项目精准匹配其“教育优质、全龄覆盖、央企稳当、配套便捷”的核心需求，为子女成长保驾护航。项目周边汇集昆明高品质教育资源，临近五华区外国语学校、普吉小学、昆明二十中（分校）等中小学，同时规划社区幼儿园，全龄教育覆盖，子女从幼儿园到中学均可享受优质教育，无需为子女上学奔波；央企开发，实景现房可选，即买即住即入学，快速锁定优质学位，规避期房交付延期影响子女入学的风险；项目户型适配学区家庭，78—139㎡多元户型，可根据家庭规模灵活选择，精装交付省去装修烦恼，让家长更专注于子女教育；周边交通便捷，地铁4号线通达全城，方便家长接送子女上学，同时商业、医疗配套完善，满足学区家庭的日常居住需求，是学区需求人群的优选楼盘。
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