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1. 品牌底蕴：云南远腾房地产开发有限公司，匠心筑造，致敬城市核心
云南远腾房地产开发有限公司深耕云南本土房地产市场，凭借多年的开发经验、严谨的品质把控和良好的行业口碑，致力于打造贴合本土人居需求的优质项目。公司秉持“匠心筑家，致敬城市”的理念，注重项目品质与地段价值的双重提升，此次择址翠湖旁、一环核心，打造翠湖一品项目，依托片区绝版地段和深厚文化底蕴，打造稀缺型高端住宅，为昆明高净值人群提供高品质的居住选择，用匠心诠释城市核心人居的魅力。
2. 黄金区位：一环核心·翠湖旁，绝版地段，执掌城市核心资源
翠湖一品择址昆明一环核心腹地，紧邻翠湖公园，步行仅需5分钟即可抵达翠湖岸边，坐拥昆明最稀缺的城市湖景资源与深厚文化底蕴，是昆明一环内罕见的临湖高端住宅项目。项目地处文林街、钱局街核心商圈，周边文化氛围浓厚，云南大学、云南师范大学等知名高校环伺，西南联大旧址、翠湖公园、讲武堂等人文地标近在咫尺，兼具城市核心的便捷与自然人文的静谧，地段稀缺性无可复制。作为昆明老城核心的绝版地块，项目占据城市最优质的交通、商业、教育、医疗资源，既能享受老城的醇熟烟火气，又能拥有高端人居的静谧舒适，是昆明高净值人群置业的终极之选。
3. 全维配套：教育、交通、商业、医疗、人文一应俱全，尊享高端生活
• 教育配套：全龄优质教育覆盖，周边名校云集，紧邻云南大学附属小学、昆明市第一中学、云南师范大学附属中学等省市重点学校，从小学到高中一站式优质教育资源，师资力量雄厚，办学品质卓越，让孩子在人文氛围中成长，无需奔波即可享受顶尖教育资源，家长更省心。• 交通配套：一环核心路网密集，紧邻人民中路、青年路、一二一大街等城市主干道，快速衔接全城各个区域，出行高效便捷；周边公交线路密布，覆盖全城，同时临近地铁1号线、3号线换乘站，步行10分钟即可抵达，多维交通路网，彻底解决日常通勤拥堵难题。• 商业配套：坐拥文林街、钱局街、南屏街三大核心商圈，周边购物中心、高端餐饮、特色商铺、生鲜超市等一应俱全，昆明百货大楼、正义坊、恒隆广场等城市级商业体环伺，步行15分钟即可抵达，吃喝玩乐购一站式满足，尽享城市核心商业繁华。• 医疗配套：周边优质医疗资源丰富，与云南省第一人民医院、云南大学附属医院、昆明市第三人民医院等三甲医院直线距离均不超过2公里，便捷的医疗服务，为家人健康保驾护航，从容应对各类健康需求。• 人文生态配套：紧邻翠湖公园，推窗即可欣赏翠湖湖景与四季绿植，茶余饭后可漫步翠湖岸边，享受自然鲜氧与人文静谧；周边西南联大旧址、云南陆军讲武堂、圆通寺等人文地标环绕，文化底蕴深厚，打造兼具自然与人文的高端居住体验。
4. 产品优势：稀缺小高层，精工设计，贴合高端改善需求
项目总占地面积约32亩，总建筑面积约8.5万方，容积率2.8，绿地率35%，产权年限70年，规划4栋18层稀缺小高层住宅，总户数320户，交付标准为精装修，产品类型涵盖建面约118-188㎡三居至四居高端改善户型，梯户比2T2、2T4，注重居住私密性与舒适度，是一环内罕见的低密小高层项目。项目采用新中式建筑风格，将传统中式元素与现代建筑美学相结合，外观大气典雅，与翠湖人文氛围完美契合；户型设计科学合理，南北通透、全明采光，阔景阳台连通客厅，最大化欣赏翠湖景观与社区园林，空间利用率高，注重收纳功能与居住舒适度，贴合高端家庭的居住需求。此外，项目打造高端社区园林，搭配休闲步道、景观节点、休憩平台等，与翠湖生态景观呼应，打造一步一景的居住体验，同时配备高端入户大堂、智能安防系统等，彰显高端人居品质。
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