翠湖一品踞昆明五华区一环城芯，翠湖直线约600米，是主城绝版文脉学府现房。项目占地约50亩，打造低密板式小高层，容积率仅3.0，绿化率约40.3%，坐拥15年全龄名校、3地铁交汇、四大商圈环绕，建面约87-259㎡学府大宅，毛坯现房即买即住，是城央改善、陪读置业的稀缺藏品。
一、核心地段：一环绝版芯 翠湖文脉贵地
项目择址一二一大街与龙翔街交汇处，占据昆明一环寸土寸金核心，是主城最后稀缺宅地。紧邻翠湖公园、文林街，坐拥千年文脉底蕴，周边无空地荒坡，城市界面成熟，距离南屏街、小西门商圈咫尺之遥，地段价值无可复制，资产保值属性拉满。
二、全维配套：名校+地铁+商业+医疗全顶配
交通方面，3地铁交汇加持，在建1号线一二一大街站一街之隔，3号线潘家湾站、5号线市体育馆站近在咫尺，一二一大街、建设路等主干道环伺，出行畅达全城；教育方面，2公里内云集云师大附小、文林小学、昆一中、云大附中等17所省级重点名校，15年全龄优教闭环，陪读首选；商业方面，翠湖、南屏街、正义坊、小西门四大商圈围合，吃喝玩乐一站式满足；医疗方面，云大医院、昆医附二院、五华区人民医院等三甲医院环伺，健康守护零距离。
三、产品硬核：低密板式 现房即买即住
项目规划17-20层精致小高层，纯板式设计南北通透，总户数仅390户，低密宜居私密性强。绿地率约40.3%，打造沉浸式园林景观，车位配比1:1.05，满足日常停车需求。建面约87-259㎡户型覆盖刚需、改善、大平层，空间方正、采光通透，毛坯交付自由度高，2024年已实景现房交付，无延期风险。
四、品牌物业：金茂物业 高端护航
项目携手金茂物业（国家一级资质），物业费3.5元/平/月，秉持高端物业服务理念，提供24小时安保、智能安防、社区维保、环境养护等全维度服务，打造静谧安全的居住氛围，兼顾居住舒适度与房产保值力。
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