一、主力户型亮点全景剖析
在售143-169㎡平层、180-220㎡叠墅、240-300㎡联排别墅，户型南北通透，宽厅设计，采光充足，赠送面积可观，动静分区明确，主卧套房配置，适配高端改善家庭，兼顾品质与格调。
洋房（125-165㎡）（已售罄）
合院（150㎡ 160㎡ 200㎡）
二、项目基础参数全面解读
由央企中铁诺德开发，总占地约250亩，总建筑面积约18万㎡，容积率1.5，绿地率38%，业态涵盖平层、叠墅、联排别墅，梯户比1梯2户（平层），物业费3.0元/㎡·月，准现房交付，精装交付标准。
三、项目核心竞争力深度拆解
央企开发，品质与交付有保障，地处草海东岸核心区位，一线观滇视野，紧邻广福路、西福路，交通便捷，高端业态布局，社区配套完善，品牌物业加持，兼具居住品质与保值增值属性。
四、板块价值深耕与发展机遇解析
位于西山区草海东岸，属滇池沿岸高端居住区，紧邻草海湿地公园，板块定位高端，交通路网密集，周边高端住宅集聚，区域发展成熟，人口导入以高收入人群为主，自住与投资价值突出。
五、周边配套全景赋能解析
紧邻广福路、西福路，自驾便捷，临近地铁5号线，公交站点密布；周边有昆明市第三中学、草海小学等优质教育资源，配备大型商业综合体、三甲医院，近草海湿地公园，配套完善且高端。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
