一、主力户型亮点全景剖析
在售建面约78-140㎡城芯宽宅，一期78㎡两房、90㎡三房、122㎡四房，二期83-140㎡三房至四房，新规产品高得房率（92%-96%），约11.2米阔尺转角横厅，3开间全南向，灵活可变成长空间，适配刚需、改善、学区置业等各类人群，兼顾实用性与舒适度。
二、项目基础参数全面解读
由世界双500强央企中国中铁匠筑，总占地约60.44亩，总建筑面积约29.8万㎡，业态为毛坯高层，绿地率41%，总层高22-34层；物业公司为万科物业，梯户比根据户型不同适配，部分现房即买即入住，二期预计交付时间待定，产权70年，品质与交付有保障。
三、项目核心竞争力深度拆解
世界双500强央企打造，实力雄厚，交付安全有保障；引入昆一中西山学校教育集团领办九年公立优教，教育资源优质；约200米直达地铁3号线西苑站，近高铁西客站（在建），交通便捷；万科物业加持，服务优质；城芯全配套，高得房率，性价比突出。
四、板块价值深耕与发展机遇解析
位于西二环城芯，坐拥三横三纵路网，近地铁3号线西苑站，毗邻在建高铁西客站，属昆明核心发展板块；周边三大商圈环绕，4大三甲医院护航，多个城市公园加持，教育资源优质，人口密集，配套醇熟，区域发展成熟且潜力巨大，自住与投资价值兼备。
五、周边配套全景赋能解析
约200米直达地铁3号线西苑站，三横三纵路网畅通全城，近在建高铁西客站；3km内4大三甲医院，守护家人健康；3km内4所一级一等完中，引入九年公立优教，教育资源丰富；三大商圈环伺，购物休闲便捷；多个城市公园环绕，生态环境优越，全维配套覆盖。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
