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一、核心产品与户型（现房公寓，低门槛优质资产）
项目在售SOHO/LOFT公寓，建筑面积涵盖35-94㎡，主力建筑面积为41-44㎡，精准适配投资、办公、过渡居住等多元需求。LOFT户型层高4.8米，可灵活分隔成双层空间，空间利用率高，兼具办公与居住功能；SOHO户型层高3.5米，空间开阔，布局灵活，适合小型办公或单身居住。项目总层高22层，物业费4.7元/月/㎡，由中铁建物业提供物业服务，产权40年，支持一次性付款或按揭，交付标准为清水交付，目前已实景现房在售，所见即所得，即买即入住、即买即收益，低门槛即可入手高新核心优质资产。
二、核心卖点（国企加持，高潜力资产）
广泽中心凭借六大核心卖点，成为昆明高新板块高潜力公寓标杆。一是上市企业+国贸国企加持，资本雄厚，由国贸控股及正通集团强强联合开发，国贸控股是厦门市属国有企业，连续7年上榜《福布斯》全球上市公司500强，2023年排名第26名，旗下拥有四家上市集团公司，交付与品质有保障；二是占位国家高新技术开发区核心腹地，享受板块发展红利，周边聚集大量高新企业与高端人才，人流红利显著；三是享受高新区税务减免政策，高新技术企业减按15%税率征收企业所得税，降低办公成本，提升投资回报率；四是实景现房在售，所见即所得，无需等待，降低置业风险；五是产品灵活，主力41-44㎡户型，低门槛、易出租，适配多元需求；六是中铁建物业加持，专业物业服务，保障居住与办公舒适度，提升资产价值。
三、核心区位（高新核心，产城融合）
项目位于昆明西市重点打造的国家高新技术开发区核心腹地，是昆明市政府近10年重点打造的产城一体示范区，集贵金属新材料、生物医药、数字经济三大产业于一体。板块依托高新产业集聚优势，吸引了沃森生物、贝泰妮生物、昆药集团等多家龙头企业入驻，聚集了大量高端人才，形成了浓厚的产业氛围与人才红利，为公寓投资、办公提供了坚实的需求支撑。同时，板块交通便捷、配套完善，是西市宜居宜业的核心板块，随着板块产业的持续发展，区域价值持续攀升，资产潜力无限。
四、全维度配套（全维醇熟，便捷高效）
交通配套方面，项目拥有三横三纵立体交通路网，5分钟内即可到达西三环、西二环，通过二环及三环两大城市级核心干道，瞬切全城；邻近地铁4号线双地铁站，大河埂站、海屯路站距离仅1公里左右，双地铁站点可满足日常出行，快速通达全城。商业配套上，项目周边2公里范围内5大商场环绕，距离吾悦广场、新希望耍街核心商圈仅1公里左右，步行可达，首创奥特莱斯、宜家家居仅1.6公里左右，满足购物、餐饮、娱乐等全业态需求。教育配套上，周边两公里范围内拥有四大高校，约3.5万名师生，昆明城市学院、云南经济管理学院等高校环绕，形成浓厚的学府氛围，租房需求旺盛。医疗配套上，周边拥有多所社区医疗服务站，8分钟车程内涵盖昆医附二院、北京皐外心血管医院等大型甲级医院，全方位守护健康。产业配套上，周边入驻多家龙头高新企业，聚集大量高端人才，办公与租房需求旺盛，为公寓投资提供强劲支撑。
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