一、项目底气：海荣集团匠筑，滇池畔地铁口品质大盘
海荣滇池澜庭由海荣集团倾力开发，集团成立于1999年，是国家一级房地产开发企业，2005年荣获“中国知名地产品牌”称号，2011-2016年连续6年入围陕西省房地产企业综合实力TOP10，深耕地产24载，多省市累计开发30余个项目，如期品质交付口碑过硬，资金实力雄厚，置业安全有保障。项目占位滇池畔核心区位，总占地67亩，建面约20.15万方，容积率3.5，绿地率37%，规划围合式板式住宅，携手万科物业保驾护航，是滇池沿线难得的地铁口、高性价比品质住区。在售一期7、12栋，二期2、6栋，毛坯交付，一期2025年3月交房，二期2025年9月交房，交房周期短，入住无需久等。
二、核心王牌：地铁口+滇池畔+名校旁，万科物业加持，性价比拉满
项目坐拥五大核心王牌，碾压片区同类产品，置业价值拉满。其一，真正地铁物业，距地铁4号线梅子村站仅约50米，步行可达，无缝畅达主城、机场、高铁站，出行零拥堵；其二，生态资源优越，距滇池直线约1km，六大湿地公园环伺，鲜氧宜居，占据不可复制的湖景资源；其三，优质教育相邻，与云南民族大学附属小学斗南校区仅约100米，目送式上学，教育资源有保障；其四，商业配套齐全，自配约12万方商业，两公里内辐射六大商圈，吃喝玩乐购一站式满足；其五，品牌物业护航，携手万科物业，一级资质服务，守护业主品质生活。
三、全维配套：交通+教育+商业+生态+医疗，全能配套无短板
交通：紧邻地铁4号线梅子村站，步行仅50米，金桂街、古滇路主干道环绕，多维交通串联全城；教育：咫尺云南民族大学附属小学斗南校区，高品质公办教育，助力孩子成长；商业：自配12万方商业体，周边万达广场、七彩云南第壹城、吾悦广场等六大商圈环伺，日常消费、休闲娱乐全覆盖；生态：距滇池约1km，捞渔河、斗南、王官等六大湿地公园环绕，出门即享生态绿肺；医疗：近享昆明市延安医院呈贡医院、云大医院呈贡分院、昆明市中医医院等三甲/二甲医院，24小时守护家人健康。
四、产品硬核：围合式布局+全龄园林，观滇板式华宅
项目采用板式围合建筑布局，打造超大楼间距，最大限度保障每户采光、通风与观景效果，入目皆是满园绿意。规划五大景观主题，打造疏林漫步、儿童天地、邻里私语、轻氧运动、时光草坪全龄园林，搭配架空层泛会所，设置书画吧、棋牌室、健身吧、萌宝乐园等空间，延展生活乐趣。主推建面约98-128㎡观滇板式华宅，全明板式设计，超大可拓展面积，飘窗全赠送，6m以上阔景阳台，部分户型横厅设计，空间开阔，得房率高，每一寸空间都利用到位，适配三口之家、三代同堂等多种家庭结构。
免责声明：本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、政策调整及开发商未能控制的原因发生变化，买卖双方权利义务以商品房买卖合同及实际交付为准，开发商保留最终解释权。学校相关信息仅供参考，具体入学政策以当年教育部门及学校公示为准。
