1. 核心品牌：沪上云锦系，高端人居标杆
品牌解读：云锦东方由实力房企打造，承袭云锦系高端基因，自2013年上海云锦东方扎根徐汇，到西安云锦东方序启空港新城，每一座云锦东方都迭代高端人居标准，成为中国高端住宅的典范范本。此次落子昆明巫家坝，携沪上匠心与成熟开发经验，为昆明高阶人群打造兼具品质与格调的人居作品，延续云锦系“都市高端生活样本”的定位，彰显品牌实力与口碑。
2. 核心区位：巫家坝CBD核芯，城市新中芯红利
区位解读：项目坐落于昆明市巫家坝核心区域，地处昆明城市新中心核心位置，衔接国贸中心、滇池半岛等周边板块，占据巫家坝发展核心优势。巫家坝作为昆明“一带一路”倡议的重要窗口，定位为面向世界的金融中心和总部基地，是昆明区域性国际中心城市的重要名片，辐射南亚、东南亚。在政府联合多家央企主导开发的背景下，巫家坝正处于“黄金生长时期”，而云锦东方作为巫家坝核芯位置第一大盘，尽享区域发展红利，是高阶人群置业优选。
3. 核心配套：CBD全维配套，繁华与生态共生
配套解读：项目周边配套极为成熟，商业方面，紧邻飞虎大道，周边龙湖时代天街、中交总部大楼、中海总部大楼等现代化建筑陆续交付，CBD金融生活场繁华初现，自身规划商业中心、商业绿街，满足高端消费需求；教育方面，区域内紧邻四所学校，覆盖全龄教育需求；医疗方面，周边规划两所医疗机构，为健康保驾护航；生态方面，近邻约5070亩中央公园（规划中），以纽约中央公园为蓝本，演绎高阶人居生态美态；交通方面，咫尺地铁1号线与8号线（规划中），东西快线与南北快线串联全城，飞虎大道贯穿板块，出行便捷高效，满足全场景生活需求。
4. 产品优势：精装宽境作品，迭代人居体验
产品解读：项目总占地约425亩，分为11个地块，首开地块占地约47.4亩，总建面约197310.91㎡，容积率5.0，产权70年，由上海东航资产管理有限公司提供物业服务，精装交付。核心产品为140㎡阔景光幕洋房、249㎡宽境大平层，采用TOD开发模式，规划生态公馆、高端住宅、商业中心、景观酒店、商业绿街5大业态，打造约300万方超级综合体。产品延续东方美学礼仪，大围合式布局，最大约60米楼距，搭配约8800㎡双景观花园，全一线大牌精装加持，适配高阶人群自住、改善需求。
项目总览：云锦东方作为云锦系落子昆明巫家坝的标杆力作，依托沪上高端基因，占据巫家坝核芯区位，坐拥全维醇熟配套，以约300万方超级综合体体量，打造世界人居样本与品质住宅标杆。全一线精装、宽境户型、优质物业加持，无论是自住改善，都是昆明高阶人群的优选之作，品质更有保障。
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