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（一）区域交通路网全景详解，便捷通达全城
板块属五华区核心交通枢纽，地铁1号线西北延教场北路站近在咫尺，可快速换乘多条地铁，紧邻二环快速线，公交线路众多，5公里内可达多个商圈，通勤、出行高效便捷。
（二）板块核心价值深度挖掘，凸显发展优势
教场北路板块是五华区核心板块，二环内土地稀缺，低容积率住宅罕见；蓝花楹IP兼具人文与景观价值，院校云集，书香浓厚，高端社区聚集，圈层纯粹，房产保值增值能力强。
（三）板块整体概况全面介绍，明晰发展格局
板块位于五华区二环北路以南，是昆明“北拓”重要节点，以高端居住、教育科研为核心规划，配套成熟，无过度开发空间，依托蓝花楹与优质教育，将打造高端人文生态居住区。
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（四）客群需求与户型适配，精准匹配需求
板块核心客群为高端改善家庭、教师、企业高管等，注重舒适度与教育资源。125㎡适配年轻改善家庭，143㎡适配多孩家庭，165㎡适配高端改善家庭，高赠送设计契合客群需求。
A户型丨高能阔宅·全栖系
建筑面积约125㎡ 「三房朝南」奢阔宅邸
4室2厅2卫2阳台
赠送面积约19.46㎡
独享前梯面积约6.93㎡
•私梯入户礼序：独享电梯前厅，归家伊始，尊崇礼序从容展开。
•LDKB聚厅：社交型阔厅，LDKB四维一体，家族宴聚能量场域。
•南向宽幕景观：约4.2米大面宽，盛放四季晨光与生活意趣。
•烟火阳台后厨：名厨烟火融于生活阳台，雅致与实用自在相生。
•主卧「小家化」：套房式主卧，书房/卫浴/南向飘窗，私享臻境。
B户型丨宽境无界·臻享系
建筑面积约143㎡ 庭院系全景大平层
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约27.66㎡
独享前梯面积约6.5㎡
•双序归家仪典：专属电梯厅衔接入户玄关，双重空间序章致敬归途。
•270°环幕全景台：超广角视野，坐拥天际线云端会客厅。
•名厨沐光阳台：L型名厨衔接约1.8米进深阳台，开阔敞亮，烟火与晨光共舞。
•套房尊崇主卧：更考究的主卧套房，衣帽间/明卫/飘窗 缔造私域深眠美学。
•全室飘窗礼遇：全系飘窗矩阵，引四时光影入室。
C户型丨环幕尊邸·传世系
建筑面积约165㎡ 传世级寰幕大平院
4室2厅3卫2阳台
赠送面积约29.15㎡
独享前梯面积约8.04㎡
•世家门仪：专属电梯厅序启玄关，都市静域归心盛仪，每一步皆身份加冕。
•无界超级横厅：约6.8米无界横厅，落地窗框景城市封面延展社交疆域。
•270°至尊双主卧：双主卧套房皆配明卫、茶寮，阳光私疗愈系统恒常守护。
•御寰主卧套：步入式衣帽间/明卫/南窗共构私享美学寰宇。
•百变魔术室：百变储藏魔方，以自由生长力拓容生活维度。
•全飘窗矩阵：次卧飘窗化绿意露台，自然舱中滋养成长诗篇。
（五）板块配套迭代升级，赋能价值提升
板块配套持续升级，地铁1号线西北延即将开通，教育、商业品质不断提升，景观环境结合蓝花楹IP优化，进一步巩固核心价值，为项目赋能，推动板块价值持续攀升。
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项目地址：云南省昆明市五华区莲华街道教场北路(巴士家园旁)
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