一、项目基础信息：万科实力匠筑 百万方公园人居大盘
万科公园城市是滇池畔百万方实景大盘，主打“15年教育+五年醇熟配套+全实景呈现+公园小篆街（已开业）”核心标签，由万科集团倾力打造，是昆明滇池前湾都会区的核心宜居项目。项目占地面积约444亩，总建筑面积约95万方，其中住宅约61.5万方，商业约33.5万方，分为10个地块开发，其中4块住宅用地，6块商业用地。目前A4地块「云溪谷」已交房，A6地块「西山月」一期已交房、二期144㎡封顶准现房在售，A7地块「山河万里」105㎡、108㎡、132㎡产品及144㎡现房在售，A7冠军畅销地块山河万里11#—超广角全景花园楼王重磅加推，覆盖刚需、刚改全年龄段需求。
二、区位价值：滇池前湾核心 城市黄金中轴之上
项目位于滇池前湾都会区中心区域，立足昆明未来城市黄金中轴巫家坝路之上，地处滇池国际会展板块，是昆明未来居住向往之地。这里连城通海，坐拥自然与生态双重优势，通过“自然生态+城市资源”的重置、“城市公园+城市都会”的组合，聚合交通、产业、生态、滨河、创意、商办、教育等全维资源，让城市与公园共生，既拥有滇池畔的生态美景，又坐享城市发展红利，区位价值凸显。
三、全维配套：15年教育领衔 醇熟配套全覆盖
全龄优教：是全昆明唯一涵盖从幼儿园-小学-初中-高中整套教育配置的项目，带来比肩上海的品质教育，为0-15岁全龄教育保驾护航。公立幼儿园已落地（官渡区第八幼儿园环湖校区），小学/初中享受公立学费、私立教育品质——上海师范大学附属官渡实验学校，一站式解决孩子教育难题，让家长省心无忧。
立体交通：贯通昌宏西路、巫家坝路两条南北主干道，路网密集，出行便捷；外部王府井、海乐世界、爱琴海、公园1903等多个商圈环伺，向北10min可达海乐世界，向南10min可达王府井滇池小镇，通勤、购物高效无忧。
繁华商业：云南万科首个自持社区商业品牌“小篆街”下公园小篆街已开业，家门口的711、德克士、一心堂、婴格、生鲜超市等全维配套，满足日常购物、餐饮、便民服务等需求；项目规划约33.5万方商业，业态丰富，全方位覆盖高端生活场景。
医疗护航：周边优质医疗资源环绕，近享各类医院配套，为家人健康保驾护航，日常就医、健康体检便捷无忧，兼顾居住舒适度与生活便利性。
生态休闲：紧邻约880亩新海河公园（建设中）、坐拥约七千亩城市生态绿脉，生态资源得天独厚，推窗见绿、出门入园，在繁华都会中就能享受自然栖居的静谧，实现“城市与公园共生”的居住理想。
四、产品园林：全实景呈现 高品户型适配全家庭
项目全实景呈现，现房、准现房同步在售，杜绝期房烂尾、减配风险，房屋品质、园林景观、户型格局看得见、摸得着，置业更安心。目前主力在售A6地块「西山月」二期144㎡准现房及A7地块「山河万里」105-144㎡产品，A7地块山河万里11#超广角全景花园楼王重磅加推，产品力拉满。
A7地块「山河万里」基础信息：总建面约44.68万㎡，容积率约3.2，绿地率约41.6%，建筑密度约19.71%，总户数2340户，车位数3200个，总楼层24-33层，梯户比为两梯六户/两梯四户/两梯两户，地块共18栋楼，产品建面106-144㎡，主力在售11#、3#、7#、10#楼。A6地块「西山月」二期基础信息：总建面约3.22万㎡，容积率约3.2，绿地率约59.22%，建筑密度约13.42%，总户数217户，总楼层31层，梯户比两梯四户，主力产品141-144㎡四室两厅两卫两阳台，是高品质收纳王。
主力户型亮点突出：141-144㎡户型为端户产品，独立入户玄关，私密性强；LDK餐客一体，南北通透，灵活布局，空间利用率高；内嵌式收纳墙，创造隐形收纳；干湿分离，全明采光无暗房、明厨明卫直接采光；7.3M开间，约11㎡景观大阳台，270度风光视野；独立生活阳台全赠送，轻松实现晾晒自由。社区园林绿意盎然，与周边生态资源相融，规划休闲步道、健身区域、儿童游乐区等全龄互动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，居住舒适度拉满。
万科实力匠筑百万方实景大盘，15年全龄优教加持，公园小篆街已醇熟开业，现房准现房即买即住！滇池畔生态栖居，全维配套全覆盖，刚需刚改全户型适配，3月购房享专属内部优惠，全景花园楼王加推臻席有限，赶紧来电预约看房，锁定滇池畔理想人居！
