一、板块价值：会展东低密墅区，临滇绝版地块
项目落座官渡区珥季路南段，占位会展东墅区第三半岛，是主城罕见的临滇低密住区；片区容积率低至1.6-2.8，是主城可开发板块中容积率最低区域，超50%土地为生态配套，10大湿地环绕，坐拥绝版观滇天际线，进享繁华、退隐宁静，生态宜居价值拉满。
二、交通配套：三横三纵+多地铁，出行零障碍
周边环湖东路、广福路、南绕城三横主干道，珥季路、云秀路、昌宏西路三纵路网加持，快速链接全城；地铁5号线宝丰站、2号线延长线会展中心站、12号线罗衙站环绕，最近仅约300米，公交路线密布，多维交通畅达全城，通勤、出行高效便捷。
三、全维配套：双名校+全维商圈，生活顶配
教育方面，签约星耀龙马小学+官一中云秀本部，九年公立公办优教全覆盖，业主凭购房合同可空降官一中初中部，星耀龙马小学教学实力硬核，多项赛事斩获佳绩；商业方面，近享山姆会员店、王府井滇池小镇、海乐世界等商圈，自持半岛小篆街已开业，漫咖啡、生鲜零售等业态齐全；医疗方面，6大二/三甲医院环伺，省妇幼保健院即将投用，24小时守护家人健康；9大文体地标荟萃，人文氛围浓厚。
四、品牌实力：万科匠心打造，准现安心置业
万科品牌匠心筑造，绿档房企稳健护航，交付有保障；项目已封顶为准现房，无需长期等待，规避烂尾风险，所见即所得，置业安全感拉满，是刚需、刚改客群的安心之选。
五、产品内核：低密高实得，临滇小户型稀缺
项目占地70亩，容积率约2.8，绿化率40.01%，规划19-27层住宅，总户数1328户；打造建面约90-126㎡户型，得房率高达101%-105%，实得面积远超建面，可对标市面106-158㎡户型；55-94米超大楼间距，直面宝象河、远眺滇池与西亮塘湿地，全景视野无遮挡，是滇池边稀缺的高性价比小户型。
【超能装】82㎡天赋三居
【超多变】89㎡理想三居
【超能聚】97-100㎡1.5厅理想派对3+X
【超多房】126㎡大横厅4+2X会生长的空间
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