一、区域占位与价值增长空间
项目位于昆明市西北新城王筇路与沙河路交汇处，占位西北新城核心板块，紧邻地铁4号线金川路站，享受新城发展红利，商业、交通配套持续升级，出租、自住、投资潜力俱佳。
二、项目核心差异化优势
央企中铁开发，品质与交付双重保障，口碑出众。西北新城稀缺精装公寓，拎包入住，省去装修烦恼；近地铁、邻商圈，交通便捷、配套完善，兼顾自住与投资属性，性价比突出。
三、项目核心参数概览
总建面约8万㎡，规划2栋公寓，总户数1200户，梯户比4T24，车位配比1:0.8，物业费3.5元/㎡·月。在售35-65㎡精装公寓，产权40年，带独立阳台，预计2026年底精装交付。
四、周边全维度配套解析
交通紧邻地铁4号线金川路站，步行5分钟可达，王筇路、沙河路贯穿全城；周边有吾悦广场、宜家家居，商业配套成熟；近昆明市第三人民医院（西北院区），医疗便捷，休闲设施齐全。
五、主力户型核心优势解析
主力户型35㎡单身公寓、45㎡一居室、65㎡两居室，精装交付，户型方正，空间利用率高。独立阳台设计，采光通风佳，动线合理，适配单身人群、小情侣，也可作为投资出租房源。
免责声明：本文为项目推广宣传使用，内容仅供参考，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及实际交付标准为准；配套、入学等信息以当年主管部门公示为准，开发商不承担相关承诺责任，仅供参考。
