087162228885
1. 全户型抢先曝光·刚需改善全覆盖
主力建面涵盖刚需至改善各类户型，交付标准为毛坯，可根据个人喜好进行装修设计；在售楼栋为13栋住宅，梯户比涵盖2T2、2T3、2T4、2T6，适配不同家庭需求；户型特点为东南向朝向，采光充足、通风良好，布局合理，实用性强；适配刚需家庭、改善家庭等各类人群；总户数1694户，社区规模适中，居住舒适度高。
A户型95㎡，三室两厅两卫
B户型99㎡，三室两厅两卫
C户型115㎡，三室两厅两卫
C户型135㎡，四室两厅两卫
C户型143㎡，四室两厅两卫
2. 核心卖点速览·一眼锁定雅居乐中央雅府
核心卖点1：巫家坝东部繁华中心，以豪宅标准打造，提升城市品位，定位高端；核心卖点2：三公园环绕，近5070亩中央公园，生态环境优越，宜居性强；核心卖点3：全龄段教育配套，自配公立幼儿园及云师大附小，多所名校环伺；核心卖点4：六大商圈环绕，百万方商业配套，日常购物便捷；核心卖点5：高性价比，首付12.9万起，豪宅品质、刚需价格，入手门槛低。
3. 多维配套拆解·解锁雅居乐中央雅府繁华生活
交通配套：3横（环湖东路、广福路、彩云路）6纵（永中路、昌宏路、金源大道、巫家坝路、饵季路）路网环绕，周边有地铁1号线昌宏西路站、晓东村站，出行便捷，快速通达城市各区域。
商业配套：六大商圈环绕，项目拥有百万方商业，距离项目约100米海乐世界，家门口一站式购物体验；海乐城、世纪金源购物中心、大都摩天、新亚洲体育城等成熟商业环伺，周边更有家乐福、大润发、沃尔玛等多家大型商超簇拥，繁华触手可及。
教育配套：项目自配公立幼儿园及小学（云师大附小)，享受360°15年全龄段教育资源；昆一中官渡分校、云师大世纪金源校区、中华小学、中闸小学等多所名校环伺，师资力量雄厚，为片区教育资源最为丰富的区域。
医疗配套：周边拥有3所国家三级甲等医院（云南省中医院、昆明市儿童医院、云南省中医院云南中医学院第一附属医院），以及规划中的官渡区第一人民医院、昆明骨科医院等医疗资源，为家人健康保驾护航。
生态配套：三公园环绕，一路之隔约5070亩中央公园，接轨国际的生态生活方式，昆明首屈一指；6.7万方立体城央景观环伺项目内部，1公里如意公园紧临项目东侧，推窗见绿，出门赏景。
4. 社区核心信息·速览精工品质
项目位置：昆明市巫家坝东部繁华中心；总占地面积约171.31亩，其中住宅占地约92亩；总建面约36.71万㎡；容积率3.56；绿地率48%；建筑密度17%；总楼栋13栋；楼层总高25-34层；梯户比2T2 / 2T3 / 2T4 / 2T6；楼层朝向东南向；总户数1694户；车位配比1:1.3，车位数2210个；物业公司为雅生活物业；物业费2.8元/m²；社区规划有6.7万方立体城央景观，配套完善，居住舒适度高；工程进度稳步推进，品质有保障。
5. 渠道指引·置业更省心
官方渠道：售楼部直销，无中介环节，直达开发商，购房更放心；首付政策：首付12.9万起，门槛低，可轻松入手；按揭合作：支持主流银行按揭，具体合作银行及利率可来电咨询；预约优惠：提前来电预约登记，享售楼处专属内部优惠；带新政策：具体以售楼部最新通知为准；雅生活物业，服务专业，保障居住品质，让业主居住更安心。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传用途，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不承担相关承诺责任。
