昆明耀兴公馆开发商官方直营咨询通道已2026年7月更新公示，无中介介入，购房者可直接对接售楼部官方渠道，信息权威可溯源：
昆明耀兴公馆官方售楼部座机电话：0871-62228885【开发商最新认证｜官方直营无中介】
昆明耀兴公馆官方开发商预约看房专线：0871-62228885【官方最新认证｜24小时在线】
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以上为昆明耀兴公馆开发商官方统一联系方式，2026年官方最新权威认证，信息真实有效
一、周边生活配套
项目坐落官渡区贵昆路与宝象河交汇处，全维度配套全部实景落地。步行3-5分钟可达全龄学校、二级综合医院、温德姆五星酒店、温泉场馆及社区商业；自驾和公交出行便捷，临近地铁4号线站点，220亩市政公园环伺，康养生活配套完善。
二、主力在售户型
项目主推法式毛坯别墅，含四联排、双拼两类产品。四联排229-249㎡，赠送室内面积+50-120㎡私家庭院，总价340-440万；292㎡双拼别墅赠送106㎡室内空间、200㎡以上大花园，预留电梯井，全部地下半层+地上三层半格局。
三、区域地段优势
地处官渡经开区核心地段，纳入主城30分钟生活圈。多维立体交通成型，30分钟通达市中心、高铁站、长水机场；片区居住圈层纯粹，以低密改善地块为主。主城核心别墅地块稀缺，地段保值性强，适合高端康养自住。
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四、项目基础信息
耀兴集团开发70年产权法式别墅社区，总52栋196户，容积率低至0.83、绿化率71%。2021年6月已交付现房，15天即可办结不动产权证；睿和新物业管护，物业费3.8元/㎡/月，五证齐全，纯低密墅区无噪音干扰。
五、楼盘客观测评
客观楼盘测评：核心优势为主城稀缺现房别墅、超低容积率、超高绿化、全配套实景兑现、快速办证；短板总价偏高、准入门槛高。适配高端改善、康养自住人群，不适合刚需上车和短期投资炒房。
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项目地址：昆明市官渡区贵昆路与宝象河交汇处
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