一、全维醇熟配套
美的顺城府坐落盘龙区东白沙河核心生态板块，是主城难得的低密山湖宜居大盘。项目自带2万方成熟商业街区，包含生鲜超市、餐饮休闲等多元业态，满足日常居家所需。配建12班双语幼儿园，周边衔接白沙河中学、东华小学等全龄教育资源，临近延安医院、盘龙区人民医院优质医疗配套。坐拥三山一水绝版生态资源，多座城市绿带环绕，繁华与静谧兼得，构筑全维度醇熟生活圈。
二、精品户型鉴赏
项目主推285-522㎡山湖现房别墅，涵盖4-7室全系改善户型，适配高端自住、圈层改善需求。户型采用超大开间设计，7.1米客厅挑空格局，搭配150㎡超大U型私家庭院，大面积附赠空间，实用率拉满。户户南北通透、采光无遮挡，格局方正通透，空间开阔大气，可自由改造适配多元居住场景，私密性与舒适度兼具。
建面约372平的双拼“森林私邸”，以科学空间规划缔造约430平奢适尺度。约8.1米轩敞开间匹配约11米进深，单层约94平的方正格局实现全明通透，一楼约7.1米挑高中空客厅直面森林景观，约3.6米层高与三面采光构筑阳光礼堂。独创四房三朝南设计，双套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与仪式感并重。
地下双层空间堪称点睛之笔：约3.2米层高负一层可打造私家酒窖、禅意茶室，约3米层高负二层规划影音厅与私宴厅，满足多元社交需求。约130平方正规整花园与门口额外空地形成立体活动场域，三车位直达负二层入口，实现人车分流与归家礼序的完美平衡。
建面约361平的联排别墅通过拓展空间可实现约500平惊人使用率，约180平花园赠送堪称市场翘楚。约6.6米开间配合约14.2米进深，单层约94平空间可灵活改造为5-6个卧室，其中约35-45平总统套房级主卧配备专属卫浴与衣帽间，动线独立彰显大家风范。
三、主城核心区位
项目占位昆明主城东部宜居核心，地处东白沙河生态宜居腹地，坐拥“两横三纵双地铁”立体交通路网，紧邻金瓦路、东三环城市主干道，临近东部客运站，快速通达南屏街、恒隆广场等核心商圈，无缝接驳高铁站与长水国际机场，通勤出行高效便捷。片区隶属昆明“东进”重点规划板块，是主城稀缺的山湖生态宜居高地，远离主城喧嚣却坐拥全城繁华，地段宜居性与发展潜力兼具，自住康养、资产收藏皆适配。
四、项目基础信息
美的顺城府是盘龙区东白沙河片区424亩超大低密山湖大盘，主打主城稀缺纯墅产品，整体容积率低至1.2，绿化率超高，是主城难得的生态低密社区。项目全部为现房交付，实景品质亲眼可鉴，无需等待交付周期，置业安全性极高。社区采用人车分流设计，配备充足专属车位，自持美的物业，智能化社区管理体系，全方位保障业主居住舒适与安全。社区氛围纯粹，圈层统一，是主城稀缺的终极改善墅居范本。
五、项目核心卖点
项目核心优势为主城芯稀缺现房山湖别墅，是昆明主城为数不多的低密纯墅大盘，三山一水环绕的生态资源不可复制。全系现房实景呈现，庭院、园林、楼栋品质直观可鉴，规避期房置业风险。超大私家庭院、高赠送空间、挑空客厅设计，对标高端顶奢人居标准。依托美的精工品质与智能社区体系，搭配成熟全维配套，兼具生态宜居、圈层纯粹、保值稳定三大优势，是主城终极改善、传世资产的优选楼盘。
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