一、硬核社区基底
项目占地约88亩，建面约42.5万方，规划1858户，车位配比1:1.63，容积率5.53。围合式布局打造约10000平中庭景观，中轴对称排布，配备高规格入户大堂、架空层泛会所及星空顶车库，1梯1户设计，安防完善，彰显豪宅尊崇感与居住舒适度。
二、品牌安心筑家
开发商为世界500强中化旗下中国金茂，深耕高端地产，“府”系产品已布局28城62府，是高端地产第一品牌。昆明龙江金茂府作为昆明首座府系作品，以五星级酒店标准打造，配备十二大绿金科技系统，实力央企铸就品质人居，口碑出众。
三、区位增值机遇
项目位于西山区环城南路大悦城旁，属一环城央稀缺地段，临近昆明火车站，三横三纵路网加持，近邻地铁站及40余条公交线路，出行便捷。周边汇聚核心商业、教育、医疗资源，板块发展成熟，增值潜力突出，是城央豪宅优选。
四、多维配套赋能
商业上与大悦城一街之隔，紧邻云纺商业区，辐射南屏街、恒隆等多个核心商圈；教育配套密集，有书林二小、求实小学等多所学校；医疗方面，周边有昆明市第一人民医院、昆华医院等三甲医院，全维配套满足高端居住需求。
五、精研适配户型
主推建面约158-269㎡豪宅大平层，均为1梯1户设计，涵盖158-199㎡、269㎡多个户型，精装交付，其中158-199㎡装标4500元/㎡，269㎡装标6000元/㎡，空间通透、采光优良，适配高净值人群改善需求，臻席抢藏。
建面约162㎡四室两厅两卫（云界）
建面约189㎡四室两厅三卫（云际）
建面约199㎡四室两厅三卫（云端）
建面约269㎡四室两厅三卫（SKY）
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