一、区位情况
信达万科京江隐翠择址昆明城市中轴北京路核心地段，占位北市区成熟居住圈，紧邻盘龙江上游，坐拥京江公园生态资源，承袭金刀营千年文脉；恒隆、同德、欣都龙城、北辰财富中心四大商圈环伺，汇聚城市优渥资源，是城央罕见的滨江纯粹大平层住区。
二、交通条件
雄踞北京路城市主干道，周边轨道交通密集，自驾出行可快速通达主城各区；步行可达多个公交站点，公共交通网络完善，日常通勤、购物休闲高效便捷，尽享城央繁华生活。
三、品牌实力
信达：隶属财政部的世界 500 强央企，总资产超 1.5 万亿，旗下信达地产荣获 “广厦奖”“鲁班奖” 等多项国家级建筑大奖，资金实力雄厚，开发品质有保障。
万科：深耕地产 39 载，布局国内外多城，连续 8 年登榜《财富》世界 500 强，2023 年位列第 173 位，业务覆盖地产开发、物业服务等九大领域，品牌口碑享誉全国。
四、小区基本信息
项目 A2 地块占地 70.69 亩，容积率 4.99，绿地率 45%，产权年限 70 年；在售 1、5、6 栋，总高 32 层，梯户比2T2（一梯一户），精装交付；主力户型为 158㎡、199㎡，部分现房在售可选楼层较少；由万科物业托管，物业费 3.58 元 /㎡/ 月，享百强 TOP1 物业服务；支持首套 15% 首付，省内 / 外 / 部队公积金均可办理（以银行政策为准）。
五、核心价值亮点
滨江生态：紧邻盘龙江，坐拥政府与万科共建的京江公园，享一线江景与鲜氧生活。
纯粹产品：城央 1 梯 1 户大平层，纯板式设计，南向临江主卧套房、中西双厨、LDK 交互空间、270° 转角视野，私属电梯厅保障归家私密感。
高端配套：双入户大堂（星级首层 + 地下车库大堂），架空层泛会所涵盖书吧、健身房、儿童乐园等；业主专属隐翠会馆，配备恒温星空泳池、私宴厅、瑜伽室，定制塔尖生活。
宋式美学：经典三段式形体构图，中轴对称设计，轻奢装饰细节，彰显庄重尊贵的人居格调。
高定车库：酒店式归家坡道、泊车区域、星空顶光厅，四重尊贵归家礼序，细节处尽显品质。
六、户型鉴赏
隐时悠 158㎡ 四室三厅一厨两卫：空间布局灵活，满足多口之家居住需求，全明通透设计，采光通风俱佳。
京起梦 200㎡ 四室两厅双厨三卫：奢阔大平层，中西双厨适配多元烹饪需求，主卧套房带独立卫浴，彰显世家风范。
翠风华 158㎡ 三室两厅一厨三卫：户型方正，动静分区明确，阔尺空间打造舒适改善体验。
整体来看，信达万科・京江隐翠是央企与龙头房企联袂打造的城央滨江大平层标杆，坐拥地段、生态、产品、配套四重优势，一梯一户设计保障居住纯粹性，是昆明塔尖人群改善置业的优选。
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