087162228885
1. 全户型抢先曝光·低密洋房优选
主力建面为143-149㎡，交付标准为毛坯，在售楼栋为12栋花园洋房（层高8层）+5栋低密洋房（层高3层），梯户比为1梯2户，公摊待定，空间利用率高，得房率约90%，适配改善、多代同堂等居住需求。全户型纯板设计，南北通透，适配各类家庭需求：143㎡三房/四房，满足三口之家、四口之家居住；148㎡五房，稀缺设计，适配三代同堂家庭；149㎡四房，大尺度生活空间，满足多代居住要求。
2. 核心卖点速览·一眼锁定长粼天境
提炼核心亮点：国资护航，开发商为昆明市保障性住房建设开发有限公司，实力有保障；1.47超低容积率，主城稀缺低密规划；41.05%高绿地率，森居氧吧；实景现房，即买即住，规避期房风险；纯板户型，南北通透，1梯2户低梯户比；全龄配套完善，生活便捷；143-149㎡全能户型，满足多元需求；白沙湖片区核心位置，板块价值高。
3. 多维配套拆解·解锁主城低密生活
交通配套：东绕城、东三环、东二环等交通路网环伺，30分钟驾车/公交直达同德、南屏街等核心商圈，30分钟抵达长水机场，1小时连通呈贡新城；周边1公里内有54路/Z110路/22路等公交线路环绕，规划中地铁3号线延长线花之城站加持，出行便捷。
商业配套：福缇商圈、新东集商圈、白沙河商业中心（规划中）等成熟商业体环伺，周边1公里内有自持底商、青龙农贸市场，日常消费、休闲娱乐举步可达。
教育配套：优质教育资源（青云小学等）近在咫尺，全龄段教育加持，孩子上学无忧。
医疗配套：周边医疗资源完善，便捷守护家人健康（具体医疗配套可补充）。
生态与人文配套：白沙河公园、昆明市植物园等生态资源环绕，拥享湖光山色，主城低密生态住区难得一见，生态宜居。
4. 社区核心信息·速览精工品质
项目位于昆明市盘龙区青云街道清裕路与青沙路交叉口，规划占地面积64.16亩，建筑面积约8.9万㎡，总户数420户，车位数646个，车位充足；社区打造1.47容积率、41.05%高绿地率的现代园林景观，楼间距最窄23米、最宽40米，采光通风俱佳；交付情况为2025年底交付，目前已实景现房呈现，品质看得见；物业为土投物业，服务有保障，置业更安心。
5. 渠道指引·置业更省心
官方直销渠道，无中介介入，省去中间环节，购房更省心、更安心；支持合理首付比例，多家银行按揭合作，可使用公积金，置业门槛友好；看房需提前致电官方热线预约登记，预约后可享受售楼处专属内部优惠，专业置业顾问一对一讲解，全程陪同看房，详细介绍户型、配套、优惠等相关信息，售后保障完善，全程跟进购房流程，解决业主购房后顾之忧。
免责声明：本文仅作为项目推广宣传用途，相关内容仅供参考，不构成任何合同要约，最终以双方签订的商品房买卖合同及实际交付标准为准。教育、医疗等配套信息来源于公开渠道，仅供参考，具体入学、就医政策以当年主管部门及相关机构公示为准，开发商不承担相关承诺责任。
