一、品牌底气
融城昆明湖由**云南省康旅控股集团有限公司**倾力打造，作为省属国企实力背书，11载深耕北部山水新城，匠造4000亩超级生态人居大盘。项目集住宅、商业、教育、医疗、休闲于一体，是北市区标杆级城市综合体，实景成熟兑现，口碑载道，成为昆明湖居改善置业的优选之作。
二、地段价值
占位**北部山水新城核心**，是昆明重点打造的城市新中心，坐拥城市主轴北京路，三横三纵干道路网纵横，毗邻昆曲高速、西北绕城立交，出行高效通达全城。既享新城规划发展红利，又拥成熟主城烟火气，地段稀缺性与升值潜力双在线，是北市区不可复制的宜居热土。
三、户型鉴赏
项目打造全系实景现房，户型灵活可塑性强，格局方正、全明通透。主推两大组团：湖珀组团建面约171㎡、183㎡大平层，阔绰尺度适配改善圈层；绮园组团建面约80-140㎡全能户型，覆盖刚需、刚改全人群。户户标配宽境阳台，可直揽江景与园景，大开间宽厅、一体化客餐厅、套房式主卧设计，居住舒适度拉满。
四、社区规划
总规划用地约4000亩，总建筑面积约600万方，容积率3.75，打造超大体量生态宜居社区。社区依山水而建，楼下即是生态园林，外部坐拥盘龙江长廊、三大口袋公园、亚洲最大人工瀑布公园，5公里范围内17大公园环绕，把家安在自然里，实现繁华与静谧自由切换。
五、全维配套
交通配套：北京路主轴+三横三纵路网，西北绕城立交直达，高速接驳全城；教育配套：云师大实验中学（昆明湖校区）、小学部、附属幼儿园等全系名校环伺，中考成绩稳居全市前列，目送式教育无忧；商业配套：20分钟直达四大商圈，1766商业街已运营，规划19万㎡商业综合体；医疗配套：周边优质医疗资源全覆盖，健康有保障；生态配套：亚洲最大人工瀑布公园+17大公园环绕，鲜氧宜居。
六、项目核心卖点
✅ 省属国企康旅集团开发，11载成熟大盘，品质有保障 ✅ 4000亩超级规模，600万方全业态综合体，生活一站式满足 ✅ 云师大全系名校护航，目送式教育，升学优势明显 ✅ 亚洲最大人工瀑布公园+17大公园环绕，生态宜居天花板 ✅ 北京路主轴+立体路网，出行高效，地段潜力大 ✅ 实景现房即买即住，规避烂尾风险，户型通透高得房 ✅ 成熟商业+医疗配套，自住便利性拉满
免责声明：部分信息来源于网络，若侵权请联系删除。本宣传资料不构成邀约邀请，周边规划、配套、投资前景等信息以政府最终批文为准，买卖双方权利义务以买卖合同及实际交付为准，开发商保留宣传资料修改权利，敬请留意最新资料。
