核心观点：
1、二手房市场均价为11120元/平方米，环比上升0.07%
2、双城环比涨幅居首，南岗挂牌房源量先进
3、本周涨价房源占比为7.78%，相比上周占比扩大
4、涨价房源量亚麻小区小区居首，降价房源量大正莅江一期小区居首
一、二手房市场均价为11120元/平方米，环比上升0.07%
2021年第44周哈尔滨二手住宅市场均价环比上升0.07%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第44周哈尔滨二手住宅市场均价为11120元/平方米，环比上升0.07%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、双城环比涨幅居首，南岗挂牌房源量先进
2021年第44周哈尔滨3城区市场均价下跌，6城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第44周哈尔滨3城区市场均价下跌，6城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，双城市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1.06%,香坊跌幅居首，环比下跌0.29%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第44周哈尔滨南岗挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为54602套；其次是香坊，挂牌房源量为37489套。从环比变化来看，松北挂牌量涨幅居首，环比上涨8.5%。双城跌幅居首，环比下跌4%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为7.78%，相比上周占比扩大
2021年第44周涨价房源量占比为7.78%，相比上周扩大0.48个百分点：2021年第44周哈尔滨调价房源中降价房源量占调价房源量的92.22%，涨价房源占比扩大至7.78%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量亚麻小区小区居首，降价房源量大正莅江一期小区居首
亚麻小区小区涨价房源量居首，大正莅江一期降价房源量居首：本周亚麻小区小区涨价房源量为4套，数量居首，市场均价为17016元/㎡，涨价幅度为5.25万元/套。大正莅江一期降价房源量居首，为50套，市场均价为13620元/㎡，降价幅度为13.03万元/套。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
备注：/ 表示暂无数据公布
