核心观点：
1、二手房市场均价为11054元/平方米，环比下降0.59%
2、双城环比涨幅居首，南岗挂牌房源量先进
3、本周涨价房源占比为7.3%，相比上周占比扩大
4、涨价房源量辰能·溪树庭院（南区/四期）小区居首，降价房源量滨才城·公园里·公园时代小区居首
一、二手房市场均价为11054元/平方米，环比下降0.59%
2021年第45周哈尔滨二手住宅市场均价环比下降0.59%：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第45周哈尔滨二手住宅市场均价为11054元/平方米，环比下降0.59%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、双城环比涨幅居首，南岗挂牌房源量先进
2021年第45周哈尔滨5城区市场均价下跌，4城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2021年第45周哈尔滨5城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，双城市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为1.29%,阿城跌幅居首，环比下跌0.29%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第45周哈尔滨南岗挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为55477套；其次是香坊，挂牌房源量为38755套。从环比变化来看，呼兰挂牌量涨幅居首，环比上涨10.44%。平房跌幅居首，环比下跌0.64%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、本周涨价房源占比为7.3%，相比上周占比扩大
2021年第45周涨价房源量占比为7.3%，相比上周扩大1.26个百分点：2021年第45周哈尔滨调价房源中降价房源量占调价房源量的92.7%，涨价房源占比扩大至7.3%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
四、涨价房源量辰能·溪树庭院（南区/四期）小区居首，降价房源量滨才城·公园里·公园时代小区居首
辰能·溪树庭院（南区/四期）小区涨价房源量居首，滨才城·公园里·公园时代降价房源量居首：本周辰能·溪树庭院（南区/四期）小区涨价房源量为4套，数量居首，市场均价为18534元/㎡，涨价幅度为8.02万元/套。滨才城·公园里·公园时代降价房源量居首，为51套，市场均价为7255元/㎡，降价幅度为3.09万元/套。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
备注：/ 表示暂无数据公布
