道外学区划分一览!区域房价跨度大 刚需住房唱主角

搜狐焦点哈尔滨

2021-03-24 15:26:17

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距离2021年新学年招生季还有半年时间,相信在户籍所在地对口学校问题上,家长们已经做好了准备,但仍有暂时不考虑子女入学情况的家庭,不知道自己家的户籍对应的学区学校是哪里,本期导购,小编为大家带来2020年哈尔滨市道外区学区划分表,对这个问题存在疑惑的购房者们可以按需查询。

(图源:哈尔滨市人民政府网站)

道外区小学共43所,其中辖区街道小学30所、团结镇小学4所、永源镇小学5所、巨源镇小学2所、民主乡小学2所。而道外区的新建商品房数量其实在哈尔滨来讲并不多,这些小学当中,对应的社区多是二手房小区,近几年内开工建设的住宅楼盘共10个,分别是宝宇·旭辉天邑珑湾、御湖壹号华南城紫荆雅院、锦绣·东润御景、汇龙·玖和琚、南极悦居、中海·观澜庭、汇龙·花溪半岛、福汇东方·叁号院、碧桂园·国风云著,有的处于热销当中,有的处于待售阶段,在道外区新房不多的情况下,都成为置业者们的大热选项。

基于区域定位,这些楼盘主要分为两大阵营,区别在于是否临江临湿地,观江房宝宇·旭辉天邑珑湾单价约20000元/㎡,临近湿地资源的中海·观澜庭、汇龙·花溪半岛单价约10000-12000元/㎡。

在不临江的楼盘项目中,以地段位置为房价的重要考量因素,一环旁的南极悦居暂时没有项目信息公布,但地理位置优越,可以预见住宅单价不会低于15000元/㎡;汇龙·玖和琚位于二环沿线,周边有成熟配套加持,单价约12000元/㎡左右;福汇东方·叁号院(精装)、碧桂园·国风云著两大楼盘距离不远,都在先锋路、东棵街附近,二者均在蓄客阶段,价格暂未公开,预计在11000-13000元/㎡之间;御湖壹号、华南城紫荆雅院、锦绣·东润御景位于哈东板块,住宅单价约为6800-8000元/㎡,是周边居民的购房优选。

南极悦居

价格待定 待售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 暂无数据

地址: 东开原街与南极三道街东北角

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南极悦居位于道外 东开原街与南极三道街东北角,项目将售高层、底商,开盘时间待定,价格待定。

效果图
汇龙·玖和琚

10800元/㎡ 在售 普通住宅 板楼

户型: 1居、2居、3居 44~131m²

地址: 道外区南直路(益华二商店北侧)

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汇龙·玖和琚位于道外 南直路(益华二商店北侧),在售户型建面区间86-131㎡,参考均价12000元/㎡;LOFT建面区间44-57㎡,举架6米,支持双钥匙进户,总价50-60万/套

效果图
中海·观澜庭

9488元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 暂无数据

地址: 南直路东二环桥下桥口处

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中海·观澜庭道外二环旁江景高层住宅,户型建筑面积89-123㎡,单价9488元/㎡起,均价10800元/㎡,详情以咨询营销中心为准。

效果图
汇龙·花溪半岛

8588元/㎡ 在售 普通住宅 高层 低总价

户型: 2居、3居 79~126m²

地址: 道外水源路与水泥路

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汇龙·花溪半岛道外高层建面区间78-127㎡,主推两居三居房源,起价8588元/㎡,样板间已开放。项目临近地铁1号线(哈东站站),百盛、秋林商圈辐射,智慧社区贴心周到。

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福汇东方

8000元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 宜居生态地产

户型: 2居、3居 97~136m²

地址: 先锋路与东棵街交口

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福汇东方·叁号院道外二环旁,规划小高层户型,建面区间约97-136㎡,精装修交付,预计2022年进户。项目1号楼主体封顶,营销中心接待到访。

效果图
碧桂园·国风云著

9500元/㎡ 在售 普通住宅 多层 中式地产

户型: 暂无数据

地址: 道外先锋路与东棵街交会处

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碧桂园·国风云著位于道外先锋路与东棵街交汇处,项目规划中式住宅,高层、多层建面区间约96-143㎡,项目城市展厅3月13日盛大开放。

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