血拼淮安楼市7群
4月3日，位于淮安区楚州大道东侧、藏军洞路北侧的文锦城·翰林府项目规划方案批前公示。
【公示信息】
项目用地性质为居住用地，总用地面积69145平方米，总建筑面积为221300.39平方米，计容建筑面积为165947.36平方米,容积率为2.4，建筑密度为20%，绿地率为35.10%
据悉，该项目规划8栋高层及19栋别墅。其中别墅类型为双拼以及4、6、8联排。
文锦城·翰林府规划批前公示!放风价8500元/平,还有这些…
发布时间2019-4-4
【项目动态】
目前项目高层接受排号预约，交2万元排号（据置业顾问透露，2万元认筹金可享受5%的年利息）
预计首开5、6、7#，房源总数300套左右。户型面积98-135平米，预计8、9月份首开。放风价8500-9000/㎡
项目另有联排别墅房源，户型面积162-225平米，推出时间待定。
【踩盘实探】
项目临时销售中心，已经开门接客。从狐小狸踩盘所看到的场景来看，目前临时销售中心，沙盘还没有进场，临时售楼处地址就在欣天地广场（原石榴·玉兰湾项目临时售楼处）。
文锦城·翰林府临时营销中心实景↑↑↑
除了沙盘模型没有到位之外，项目售楼处其他布置可以说是一应俱全。话不多说，直接上图↓↓↓
【户型小叨】
虽然首开楼栋不是别墅，不过项目首开的高层户型也是可圈可点的。一起来看看吧！
户型优势：
（1）客厅及主次卧室三开间朝南，采光充足
（2）户型方正，客餐厅连通又与主卧通过走廊隔开，动静分离
（3）飘窗外延，增加了套内实用面积
户型不足：
（1）客餐厅相对比较局促，动区可活动区域有限
（2）房型整体较为紧凑
户型优势：
（1）双卧朝南，采光充足
（2）边户超大景观阳台设计
（3）大面宽，短进深，可以获得更长光照
（4）客卫干湿分离，更加卫生
户型不足：
（1）户型整体不通透
声明：规划信息来源淮海晚报，楼盘动态为售楼处输出，仅供参看，具体以开发商及官方公布为准。
楼市互助群 扫码加群，解决烦恼
为您推荐
相关资讯
免责声明：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话400-156-0359，邮箱 jubao@vip.sohu.com。
