如今的淮安楼市对于较具需求的刚需而言，显然已经到了两难的境地，买，房价已经上来了，一套百来平房源总价至少七八十万左右，不买，后期承担的压力将更大，毕竟市场预期还有。
扫一眼淮安各大楼盘，你会发现今年的淮安楼市满屏都是“低密度高端住宅”，对于这一字眼，我能想到的少有一点就是房源户型面积大。但是，在房价已经上行的现在，面积大就意味着总价高。
开年以来淮安二手房市场中，低总价的两居室和小三房最受市民青睐，面积在90-100平左右，房龄在5年以内的次新房，更是成为二手房市场的抢手货。那么，对于购房者而言，除了选择二手房，淮安新房市场还有那些90-100平米小三居或者两居室可以选择呢？
项目地址：淮阴 淮海北路666号（淮海北路和香江路交汇处）
项目详情：尚都汇5号楼高层房源已售完，备案均价5600元/平米，预计2018年9月加推7号楼高层房源，目前接受预约，户型面积92-118平米,预计均价5700元/平米，详询售楼处。
推荐理由：项目位于淮海北路干道旁，交通方便，周边银川路实小、开明中学、淮阴区政府、淮安汽车北站及火车站等，发展潜力大。
项目地址：清江浦区 清江浦区柯山路
项目详情：福晟钱隆御景预计8月底推出28号楼26层高层毛坯房源，100套房源，户型面积97、118平米，备案均价5955元/平米，详询售楼处。
推荐理由：项目位于清浦新城，周边生活配套齐全，菜场、幼儿园、学校一应俱全，5字头的价格也堪称淮安楼市的谷底，97平米小三房值得刚需一族关注。
项目地址：淮阴区 承德北路528号
项目详情：幸福城沿街商铺在售，均价30000-40000元/平米，C2号楼小高层预计2018年下半年加推，面积81-118平米，备案均价7039元/平米，共17层80余套房源，详询售楼处。
推荐理由：项目位于南昌路沿线，交通便捷，近距离万达商圈与淮阴区大润发商圈，生活上十分方便，周边有长征小学和淮海中学，孩子上学也非常方便。
项目地址：清江浦区 枚皋路南侧、长阳路东侧
项目详情：水沐清华目前暂无房源可售，预计9月底推出2栋房源，26#、28#精装修小高层，18层，户型面积为98-145平米，共200套房源，预计均价7500-8000元/平米，认筹方式为华夏银行10万元-20万元定存单，另外21#、27#精装修小高层预计10月底开盘，详询售楼处。
推荐理由：水利地产开发，项目品质有保证，多层和高层产品，满足更多购房者需求，紧邻清浦开明，教育配套优越，近距淮安汽车南站和禧徕乐商贸城，出行和生活所需十分方便。
项目地址：淮阴区 南昌路与黄河路交汇处
项目详情：喜利达名苑11号楼11层精装修小高层在售，仅剩余少量2房户型97平米房源在售，均价8600元/平米，装修标准1489元/平米。前期27号、30、31号楼高层还剩余几套顶楼房源在售，面积120-144平米，均价9000元/平米。详询售楼处。
推荐理由：项目位于南昌路沿线，交通便捷，近距离万达商圈与淮阴区大润发商圈，生活上十分方便，周边有长征小学和淮海中学，孩子上学也非常方便。
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