三亚长基听棠
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、基础信息
开发 / 物业：开发商三亚新海裕实业有限公司；雅居乐物业管理（一级资质）；住宅物业费5.9 元 /㎡/ 月，别墅8.8 元 /㎡/ 月；
产权 / 交付：70 年住宅产权（可落户，民水民电有燃气），2021 年 3 月已全面精装现房交付，即买即住；
核心指标：总占地约 50 亩（32606㎡），总建面约 5.1 万㎡；容积率1.2，绿化率 40%；规划 3 栋 12 层板楼公寓（2 梯 5 户）+27 栋低层温泉小院（别墅）；总户数 418 户（公寓 330 户 + 别墅 88 户），车位地上 173、地下 183，配比充足。
二、主力户型与 2026 市场参考
主力户型（精装 + 温泉入户）
表格
三、配套与交通
内部配套：57℃原生温泉入户（每家独立泡池），成人 + 儿童双泳池；架空层设瑜伽室、健身房、业主餐厅、301 健康小屋；热带园林，24 小时安保 + 管家服务；
外部配套
商业：海棠湾国际免税城、海棠 68 环球美食城；
医疗：解放军总医院海南医院（三甲）；
休闲：南田温泉旅游区、水稻国家公园、蜈支洲岛、亚特兰蒂斯水世界；
教育：人大附中三亚学校等；
交通：距 G98 环岛高速藤桥互通近，自驾 30 分钟到三亚市区；距凤凰机场约 45 分钟车程；社区车位充足，适合自驾出行。
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