海口宇建城市花园
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海口宇建城市花园售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情
基础信息（一期老盘，白龙南路 99 号）
开发商 / 物业：海南宇建房地产开发有限公司；海南宇建物业管理有限公司，物业费1.2 元 /㎡/ 月（老小区标准，成本低）；
规模与指标：占地约 3.21 万㎡，总建面约 18.85 万㎡；容积率 3.8，绿化率 40%；2008 年 11 月 30 日毛坯交房（纯二手房，无新房），70 年住宅产权；规划多栋高层，一期两栋 19 层，二期含商业、酒店；内部配套有中心园林、空中花园、泳池、网球场、会所、地上 / 地下停车场；
车位与居住：老盘车位紧张，部分区域半开放；总户数较多，居住氛围成熟，以刚需、本地自住、租客为主。
交通与外部配套（老盘、新组团共享）
交通：白龙南路、海府路、国兴大道、滨江路环绕；武警总队站、省彩票中心站多条公交（11、14、37、39 路等）；自驾约 20 分钟到美兰机场，快速到国贸、西海岸；
商业：名门广场、国兴大润发、日月广场、板桥路海鲜市场，楼下临街商铺齐全，生活便利；
教育：划片周边公办学校（如英才小学、海口市第四中学等，入学以当年教育局文件为准），幼儿园密集；
医疗：武警海南省总队医院、海南省中医院、海口市第四人民医院均在 3km 内；
休闲：红城湖公园、人民公园、南渡江带状公园，步行 / 骑行可达。
二期新组团（振兴南路 22 号，常被合称宇建城市花园）
2 栋住宅（B 座 23 层、C 座 22 层），2 梯 4 户；1–5 层商业，6 层起住宅；
2024 年底精装交付，物业费 3.9 元 /㎡/ 月；
户型有 93㎡两房、120–130㎡三房、152㎡四房，南北通透双阳台；
车位配比超 1:2，解决老盘停车痛点。
核心优势：市中心黄金地段，配套极度成熟；老盘单价低、门槛友好；二期新房精装、车位充足、物业升级；公交密集，通勤便捷；
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