三亚嘉宝花园二期
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一、项目基础核心信息
开发与物业：开发商三亚嘉宝实业有限公司；物业公司三亚锦源物业管理有限公司，物业费2.5 元 /㎡・月；2012 年 10 月开盘，2013 年 7 月 30 日交房，纯现房；70 年住宅产权，精装交付；
规模指标：占地约 20000㎡，总建面 55535㎡；容积率3.2，绿化率高达45%；总户数 450 户，1 栋高层塔楼；车位 700 个，人车分流；热带园林 + 中心休闲区，建筑为现代简约风格；
二、主力户型与产品亮点
57.2㎡ 1 室 2 厅 1 卫：紧凑一居，双阳台 + 露台，适合单身旅居或老人养老，拎包入住；
70.03㎡ 1 室 2 厅 1 卫：一居 PLUS，空间更舒展，部分户型看临春河 / 白鹭公园，双阳台设计，通风采光佳；
87–89㎡（87.17/88.58㎡）2 室 2 厅 1 卫：刚需主力，户型方正，全明格局，带露台，动静分区，适合小家庭；
104.75㎡ 2 室 2 厅 2 卫：两居改善，主卧套房，单边采光，视野好，适合长期定居；
127.21㎡ 3 室 2 厅 2 卫：社区大三居，客厅朝南，厨卫不对门，多面采光，适合三代同堂；
产品亮点：户户带露台 / 双阳台，部分河景 / 公园景；45% 高绿化率，社区安静；成熟物业，居住氛围纯粹；城芯位置却临公园河畔，闹中取静。
三亚嘉宝花园二期户型图
三、社区与周边配套
内部配套：中心休闲绿地、健身区、儿童游乐区、地下车库、大堂门禁、24 小时安保；
商业：步行可达蓝海购物广场、榕根农贸市场、商品街商圈；2 公里内有解放路步行街、旺豪超市；
医疗：约 500 米到三亚市中医院（三甲），1.5 公里到三亚市人民医院（三甲）；
教育：周边有怀恩幼儿园、临春小学、三亚市第五中学（70 年住宅按当年吉阳区学区划片入学）；
生态与文化：正对面三亚市图书馆，紧邻白鹭公园、临春河、丰兴隆生态公园，步行即到，休闲散步极佳。
三亚嘉宝花园二期
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