广州颐安俪都府
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一、项目基础信息
开发商 / 物业：广州市至为房地产开发有限公司（隶属深圳颐安集团）；深圳市颐安物业服务有限公司，物业费2.8 元 /㎡/ 月
规模指标：占地约 7.9 万㎡，总建面约 40 万㎡；13 栋高层住宅，共 1957 户；容积率 3.5，绿化率 35%；车位 2582 个（车位比约 1:1.3）；26–29 层，梯户比 2 梯 4/2 梯 5
交付与装修：精装现房（2025 年 7 月集中交付）；带装修交付
在售均价：约 1.8 万元 /㎡（2025 年底–2026 年初，特价单位低至 1.5 万 /㎡左右）
二、主力户型（88–138㎡三至四房）
约 88–89㎡ 3 室 2 厅 2 卫：南向双阳台，对流采光，适合刚需；
约 95–99㎡ 3 室 2 厅 2 卫：空间更阔绰，部分双花园 / 转角飘窗
约 119–127㎡ 4 室 2 厅 2 卫：改善型，南北通透，主卧套间
约 138㎡ 4 室 2 厅 2 卫：大四房，景观面佳，适合大家庭
三、社区与园林
打造约 4.8 万㎡剧场式东方美学园林，含泳池、环形健康跑道、儿童游乐区、架空层泛会所等
点阵式院落塔楼布局，户户朝南、南北通透，提升通风与采光
精装标准包含品牌厨卫、全屋智能化基础配置
四、交通配套
地铁：在建地铁 18 号线花城街站（约 2 公里），预计 2026 年开通，可快速直达珠江新城；周边还有 9 号线
自驾：平步大道、大广高速、广花快速路，快速连接广州城区与大湾区
空铁联运：近广州北站、白云国际机场
五、周边生活配套
商业：步行可达融创茂（大型商业 + 雪世界 + 水乐园），周边有骏壹万邦、广百来又来等商圈
教育：片区有 75 班九年一贯制广铁一中（花都校区）、广州市第六中学等优质教育资源
医疗：花都区人民医院（三甲）等
休闲：融创文旅城、花都湖湿地公园
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