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2026-03-25 14:32:47

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项目基础核心信息

开发商是海南大枫地产投资有限公司(双大集团旗下)是保亭重点打造的大型雨林康养度假综合体。项目为70 年纯住宅产权,严格执行海南限购政策,必须提前核实购房资格避免网签失败;民水民电且燃气入户,居住成本友好。总占地约 2000 亩,其中 320 亩住宅用地、180 亩酒店用地、1500 亩生态雨林休闲公园;容积率 1.44,绿化率达 70%,以黎峒 “失落的文明” 为设计理念,分三期滚动开发。

主力户型及产品亮点

全系精装交付,户型覆盖刚需旅居到改善康养,多数南北通透,搭配温泉与雨林景观,适配不同客群:

48–55㎡一室一厅:紧凑全明,总价门槛低,适合单人旅居、民宿短租;选房避开临街、电梯井、设备层,减少噪音;

61–68㎡两室一厅:双阳台,兼顾生活与景观,适合老两口短期度假;

77㎡跃层洋房(三房一厅):挑高设计,空间利用率高,上下分层动静分区,适合小家庭康养;

95–105㎡湖景洋房(两室两厅):视野开阔,景观面好,主卧带飘窗,适合中老年长期居住;

120–140㎡联排 / 双拼别墅:带庭院与露台,私密性强,适合多代同堂或高端度假托管;

交通配套

紧邻 S305 省道、保兴西路,自驾 10 分钟可达山海高速入口;约 25–30 分钟到海棠湾免税城,60 分钟左右到三亚凤凰国际机场。门口有双大野奢世界公交站,103 路、201 路、202 路公交及三亚 — 保亭大巴停靠;社区还有业主接驳班车往返三亚 / 海棠湾。雨天看房一定要实地查看小区入口、地下车库入口及周边道路的排水情况,排查积水隐患。

生活、教育、医疗及文旅配套

商业配套:自带 10000㎡民国主题商业街,有业主食堂、大型超市、药店、餐饮、快递站点;步行 / 短途车程可达保亭县城商圈,日常购物便捷;

教育配套:周边有首都师范大学海南保亭实验中学及附属小学;70 年住宅可按政策落户,但入学必须提前联系保亭县教育局核实最新学区划片,拒绝任何无书面依据的学区承诺;

医疗配套:社区内有中医馆、康养中心,县城有保亭县人民医院、北京中医医院保亭分院;约 30 分钟可达 301 医院海棠湾分院,满足日常诊疗与应急需求;

文旅配套:社区内有 2000㎡康体温泉公园、超大泳池、20 亩自然水系垂钓区、1500 亩雨林徒步区;周边半小时自驾圈覆盖七仙岭温泉国家森林公园、呀诺达雨林文化旅游区、槟榔谷黎苗文化旅游区,负氧离子常年保持在 8000–10000 个 / 立方厘米,适合康养旅居。

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