三亚悦景海棠湾
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
基础信息
开发商 / 物业：三亚宏骏置业有限公司；三亚绿茵物业；物业费：生态大平层（办公属性）8 元 /㎡/ 月，智创领馆（商业属性）15 元 /㎡/ 月；
核心指标：占地约 104 亩（69288㎡），总建面约 10.86 万㎡；容积率 0.8（海棠湾罕见超低密），绿化率 40%；7 栋 6-7 层纯板式生态大平层 + 4 栋 2-3 层智创领馆，总户数 160 户（130 套大平层 + 29 套领馆）；车位 468 个，车位比约 2.9:1，人车分流；40 年产权（商办属性，商水商电，不可落户，适合企业会所 / 高端度假 / 投资）；毛坯交付，可定制装修；
特色：独梯独户，3.9m 奢阔层高，约 9.6m 巨幕横厅，南北通透；社区配泳池、约 600㎡推杆高尔夫区、高端会客区；纯低密规划，楼间距开阔，私密性极强。
主力户型
生态大平层（130 套，6-7 层纯板）：建面约 307㎡、335㎡、401㎡；格局开阔，适合家族度假、企业接待、长租；
智创领馆（29 套，2-3 层独栋 / 联排）：建面约 376–441㎡；带独立庭院 + 专属车位，可作私人会所、高端民宿、企业总部；
配套与交通
内部配套：中心泳池、高尔夫推杆区、高端会所、全龄休闲区、景观园林；
周边配套：商业有三亚国际免税城、68 环球美食城、海棠湾 8 号商业广场；医疗有解放军总医院海南医院（301 海南分院）；休闲有亚特兰蒂斯、海中海高尔夫、水稻国家公园；
交通：近 G98 环岛高速林旺互通；距三亚凤凰国际机场约 38 分钟车程，海棠湾高铁站约 20 分钟；周边公交线路可直达免税城、海滩。
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