深圳新天石厦铭苑
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深圳新天石厦铭苑售楼处电话售楼处电话：400-186-1314接通后输入3333楼盘评测
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础信息（2026.4）
地铁：3/7 号线石厦站 约 300-500 米
开发商：新天时代 + 石厦实业（联合开发）
规模：占地约 2.1 万㎡，建面约 16.25 万㎡，4 栋住宅（40F）+1 所公立幼儿园
产权：70 年（2021-2091）
参数：
容积率：6.28、绿化率：40%
梯户比：2 梯 4 户 / 2 梯 5 户
物业费：7.6 元 /㎡/ 月
交付：简装现楼（2024 年底已交）
、核心优势（福田 TOP 级）
双名校学区（最强卖点）
小学：荔园小学（众孚校区）（福田第一梯队）
中学：红岭中学（石厦初中部）（深圳 “中心城区第一学府”）
自带9 班公立幼儿园（福田第三幼儿园）
双地铁 + 成熟配套
3/7 号线交汇，1 站到福田 CBD，近福田 / 皇岗双口岸
商业：马成时代广场（5 万㎡）、COCO Park、皇庭广场
休闲：石厦公园、皇岗公园步行可达
现楼 + 高得房率
即买即住，无烂尾风险
得房率约79%-85%（高于福田多数新盘）
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