保亭春元雅居
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基础信息
开发商：鸿森集团旗下保亭银河房地产开发有限公司；
产权：70 年纯住宅产权，民水民电 + 燃气入户，严格执行海南限购政策；
规模：占地约 21 亩，总建面约 4.1 万㎡；共 5 栋 7-12 层西班牙风格小高层，总户数 254 户，车位 240 个（配比接近 1:1）；
指标：容积率 2.0，绿化率 45.89%（规划变更后微调提升），社区人车分流，封闭式智能管理；
物业：专业康养型物业，物业费 2.8 元 /㎡/ 月；
状态：精装现房交付，即买即办产证，无烂尾风险。
社区配套
社区内有景观泳池、休闲活动中心、儿童娱乐区，规划全生命周期园林；联动鸿森医院医疗体系，设置社区紧急健康响应中心，还会为业主建立专属健康档案；部分楼栋配备专用担架电梯，对养老群体特别友好。
户型与装修
主力户型是 114.92㎡（约 115㎡）三房两厅两卫，两梯四户；户型方正、南北通透，搭配近 20㎡的超大观景阳台，部分高楼层可眺望七仙岭山景；精装标准采用冠珠瓷砖、欧普照明等一线家装品牌，现代轻奢风格，省去二次装修麻烦。
周边与交通
生活配套：步行范围内有超市、农贸市场、银行网点，附近有保亭县人民医院、鸿森医院，日常采购和就医都很方便；
交通出行：门口有多路公交可通达县城各处，8 分钟车程到保亭汽车站；自驾走山海高速，半小时可达海棠湾，一小时左右到三亚市区。
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