三亚恒力三亚中心
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一、核心基础信息
区位：三亚市天涯区三亚湾路与吉祥路交汇处，三亚中央商务区凤凰海岸单元核心，是 CBD 内稀缺的一线海景地块；步行即达椰梦长廊沙滩；距三亚高铁站约 4.5km、凤凰机场约 12km；有轨电车 + 多条公交，自驾可快速衔接 G98 环岛高速；周边邮轮港、总部办公集群密集；
开发商 & 物业 & 交付：世界 500 强恒力集团开发；物业为高端定制团队（物业费以现场公示为准）；住宅70 年产权（民水民电，可落户），全精装交付；当前为在建准现房阶段（2026 年初主推，交付时间以合同约定为准），样板间已开放；业态由 1 栋约 160 米地标海景写字楼、3 栋瞰海住宅、临街商业组成；
整体规模：占地约 37.4 亩（约 2.5 万㎡），总建面约 14 万㎡；住宅总户数仅 217 户（低密大平层社区）；绿地率约 35%，容积率符合 CBD 规划；车位配比充足，人车分流；社区规划海景会所、无边际泳池、空中花园、全龄休闲区；
主力户型
120㎡两房两厅两卫（入门海景大平层，独立玄关 + 大阳台）；
143㎡三房两厅两卫（经典改善，格局方正，观景面宽佳）；
145–146㎡两房两厅两卫（宽厅 + 主卧套，适合二人世界 / 度假长居）；
175㎡三房两厅三卫（楼王大平层，270° 海景，双主卧，多代同堂友好）；
二、核心配套与社区亮点
生态与海景：三亚湾椰梦长廊一线海景，步行百米到沙滩；三亚河、临春河交汇，周边白鹭公园、丰兴隆生态公园等；
医疗商业：直线约 1km 三亚市人民医院，1.1–1.4km 南部战区海军第二医院、三亚中心医院；周边胜利购物广场、青春颂广场、明珠广场，海旅免税城、大悦城通勤可达；
教育交通：三亚四小、三亚三中；有轨电车 + 多条公交覆盖；距高铁站约 4.5km，凤凰机场约 12km，自驾便捷；
CBD 地标价值：凤凰海岸单元是三亚中央商务区核心，周边总部集群，160 米高写字楼为区域地标；适合高端自住、商务接待、长期资产配置；
精装与品质：全一线品牌精装，玻璃幕墙外立面，隔音隔热，最大化海景视野；部分楼栋配置高端会所与直升机停机坪相关商务配套。
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