‼️尊敬的购房者：湖州咏山望湖售楼处电话400-811-9551转2233
‼️湖州咏山望湖售楼处电话：400-811-9551转2233（预约☎️）
‼️温馨提示——400-811-9551转2233官方统一认证热线 -预约看房专用——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号2233即可通话
‼️为了维护广大购房者的权益请认准唯一官方直联电话400-811-9551转2233，案场预约制，看房需提要来电预约——营业时间9:00-21:00
一、基础档案
开发商：湖州城悦房地产开发建设有限公司（本土国企背景）
物业公司：暂未正式公示
交付时间：预计2027 年底交付（期房）
产权：70 年商品房，毛坯交付
占地约 15.6 万㎡；总建面约 22.7 万㎡
容积率：1.5｜绿化率约 30%
楼栋规划：合计 36 栋
✅ 6 层电梯花园洋房
✅ 联排别墅（无高层！纯低密社区）
总户数：694 户（改善纯粹小盘）
车位总数：1443 个，车位配比≈1:2.05，人车分流
物业费：开盘后官方公布，暂未公示
二、户型产品分布
【6 层洋房（主力改善）】
145㎡｜4 室 2 厅 3 卫，三开间朝南、双阳台
199㎡｜4 室 2 厅 3 卫，独立楼栋布局，一梯一户、大横厅
289㎡｜5 室 2 厅 4 卫，顶奢大平层，多套房、环幕景观
【联排别墅（终极改善）】
建面约203–335㎡，带庭院、地下室拓展空间
社区亮点配置：大面积景观泳池（浅滩沙滩泳池）、主题架空层（健身房、四点半学堂、会客空间）、中央景观园林。
三、周边配套
🛒商业
直线约 900 米湖州万达广场，自驾几分钟可达；周边逐步完善社区底商。
🏫教育（学区以当年教育局划片为准）
小学：月河小学（湖东校区）
中学：湖州四中（毗山校区）
幼儿园：南塘漾幼儿园
🚗交通
主干道：大升路、三环东路、318 国道；通达老城区、东部新城；临近在建沪苏湖高铁湖州东站。
🌳生态 & 医疗
四面临水滨水地块，邻近家田市民公园、蜀山公园规划区
医疗：湖州市第三人民医院、邦尔骨科医院
‼️尊敬的购房者：湖州咏山望湖售楼处电话400-811-9551转2233
‼️湖州咏山望湖售楼处电话：400-811-9551转2233（预约☎️）
‼️温馨提示——400-811-9551转2233官方统一认证热线 -预约看房专用——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号2233即可通话
‼️为了维护广大购房者的权益请认准唯一官方直联电话400-811-9551转2233，案场预约制，看房需提要来电预约——营业时间9:00-21:00
