三亚和城锦熙
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、基础核心信息
开发商 & 物业 & 产权交付：三亚和城实业有限公司；三亚祥熙物业管理有限公司，住宅物业费4.5 元 /㎡・月；70 年纯住宅产权（民水民电，符合条件可落户入学）；精装交付（含中央空调、智能系统）；预计2026 年 10 月 31 日交房（准现房施工阶段）；车位数 465 个，车位配比约 1:1.02；
规模指标：总占地 51388.56㎡（约 77 亩），总建面约 8.3 万㎡；规划 7 栋高层住宅（16–17 层）+6 栋定制商墅；总户数 456 户；容积率仅1.2，绿化率 40%，建筑密度 18%；首层 4.5 米架空做泛会所，一老一小双主题园林（长者康养花园 + 儿童自然课堂）；
二、主力户型与产品亮点
60㎡两房两厅一卫：紧凑度假 / 刚需户型，入户花园，餐客一体，动静分区，适合单身或小两口旅居；推窗可见湿地公园 / 社区园林；
84–89㎡两房 / 三房两厅两卫：改善入门，南向采光，双阳台，主卧套房，适合三口之家常住；
142㎡四房两厅两卫：舒适改善，四开间朝南，大横厅，多阳台，适合三代同堂；
约 500㎡定制商墅：顶阶产品，私家庭院、泳池，可定制总裁会客厅 / 企业展示空间，私密性极强；
产品亮点：超低容积率 1.2，40% 绿化率，纯住宅低密规划；双主题园林 + 架空层泛会所；精装标准对标高端改善，紧邻湿地公园，景观视野佳。
三、社区与周边配套
社区内部：户外泳池、环形健康跑道、儿童自然课堂、长者康养花园、泛会所（含健身、书吧）；全龄园林设计，智能安防 + 物流机器人配送；
教育配套：步行可达东岸幼儿园、三亚市第五小学；3 公里内有丹州小学、丰和学校、华侨中学等，学区按政府划片执行；
商业医疗：约 1 公里到中粮大悦城、海旅免税城、乐天城；自驾 10 分钟可达三亚中心医院、市妇幼保健院（三甲）；
休闲景观：西侧即千亩东岸湿地公园，步行即至；周边还有抱坡溪湿地公园、中央公园，生态资源丰富。
三亚和城锦熙
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
